Maison Villeneuve les Beziers (34420)

• 4 chambres
• 169.00 m²

580000 €

Propriété Languedocienne

Au cœur du charmant village de Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas du Canal du Midi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et à 5km des plages, craquez pour cette propriété Languedocienne de caractère, dotée d'un pittoresque espace piscine entouré de murs de pierres, avec son poolhouse de type paillote, ainsi qu’un ravissant jardin arboré de type Méditerranéen. Le tout sur une parcelle de terrain plat de 1526m2. Cette Villa 4 faces de 169m2 habitables, bon Standing, parfait état, décorée avec goût et bâtie en 2005 de construction traditionnelle de plain-pied sur vide sanitaire, dispose de réels atouts. Ce Bien idéalement conçu, propose 4 spacieuses chambres suites, équipées chacune de salle d’eau et dressing, une confortable pièce de vie ensoleillée de 56m2 avec cuisine ouverte et son mur ajouré offrant une vue sur remarquable sur l’espace piscine, ses plaisantes terrasses, son jardin, mais aussi un grand garage de 58m2 et des parkings privés sécurisés. Des fenêtres PVC à double vitrage de standing avec des volets roulants électriques centralisés, garantissent la tranquillité des occupants. Ce Bien propose également un chauffage par le sol, une cheminée, une cuisine équipée réalisée en 2021, un grenier… Si vous êtes en quête d'un ample logement où chaque membre de votre famille trouvera sa place, ou intéressés pour vous lancer dans des chambres d’hôtes, vous serez séduit par cette propriété Languedocienne ... Soyez les premiers ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1100€ ~ 1488€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tony VENZAL - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 331696880

Caractéristiques

• Maison de 169.00 m²
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 toilette
• Chauffage au sol au fuel
• Orienté sud
• 1 garage
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques