Maison Villeneuve sur Allier (03460)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laurence Desnos vous propose : Sur la commune de Villeneuve sur Allier, Venez découvrir cette belle maison, idéalement située, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², incluant un salon / séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un cellier attenant complète l'espace cuisine. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, dont trois avec dressing, d'un WC indépendant avec lave-main, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Garage avec porte motorisée. Cette maison est accessible PMR et reliée au tout à l'égout. Coté confort, un poêle à granulés avec soufflerie diffusant la chaleur vers les chambres, garantissant une ambiance chaleureuse et économe en énergie. Système de vidéosurveillance déjà en place. À l'extérieur, une dépendance de 40 m² environ comprenant un garage et des combles pour du stockage supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334621)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 792.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques