Maison Villeneuve sur Lot (47300)

A vendre maison 4 chambres avec piscine, jardin clos, cheminée, pompe à chaleur - Confort et modularité.

Rare sur le secteur : grande maison familiale avec piscine et plus de 4200 m² de terrain clos dans un environnement calme. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de 178 m² habitables offre de beaux volumes et un terrain clos et arboré de 4200 m² avec piscine, portail électrique et puits. La maison se compose de deux niveaux pouvant fonctionner ensemble ou de manière indépendante, offrant de nombreuses possibilités daménagement selon les projets de vie. Rez-de-chaussée : Très grande pièce de vie lumineuse denviron 65 m² avec baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine Cuisine équipée 1 chambre Salle deau avec WC Buanderie denviron 35 m² Nombreux rangements et placards Accès à la cave Étage : Accessible par lintérieur ou par un accès extérieur : 3 chambres avec placards ou dressing Salle deau WC séparé Pièce de vie avec cheminée et kitchenette ouvrant sur un balcon avec escalier vers le jardin Cet étage peut convenir parfaitement pour recevoir famille et amis, accueillir un proche ou créer un espace indépendant. Confort et équipements : Double vitrage Pompe à chaleur air/eau Climatisation réversible Cheminée Fibre optique Tout-à-légout Alarme Puits pour larrosage et la piscine Terrain entièrement clos avec portail électrique Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable avec un grand terrain et de multiples possibilités daménagement. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC 892949967. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/11/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 430 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Caractéristiques

• Maison de 178.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 4 200.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté est nord
• Cave
• 2 parkings
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

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