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Maison Villeneuve sur Yonne (89500) - Centre Ville

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

163000 €

# 1423333

Sur Villeneuve Sur Yonne proche toutes commodités

Située à Villeneuve-sur-Yonne (89500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. Villeneuve-sur-Yonne offre un cadre de vie paisible et convivial, avec ses rues pittoresques et ses commerces de proximité. Les habitants peuvent également profiter de la proximité de la nature, avec des espaces verts et des bords de rivière propices aux balades. Cette maison de 130 m² sur un terrain de 100 m² propose un agencement bien pensé sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, on trouve quatre chambres confortables, une grande pièce polyvalente, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier offre un espace supplémentaire potentiel, tandis qu'une cave complète l'ensemble. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison à usage d'habitation offre un potentiel certain pour un projet de vie ou de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30675342)

Caractéristiques

  • Maison de 130.00 m²
  • Construit en 1940
  • Terrain de 100.00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 toilettes
  • Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 151 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 32 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

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