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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Villereal (47210)"

525000 € - Vente - Maison Villereal

5 pièces
4 chambres
268.00 m²

Grande maison rénovée avec spacieuses dépendances.

Cette ancienne maison en pierre et de plain pied vous propose de nombreuse prestations et un emplacement de choix à mi chemin entre les bastides de Villeréal et Beaumont du Périgord. La maison principale est rénovée et confortable et vous offre 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, une cuisine semi-ouverte et un immense séjour avec pierres et poutres apparentes et un poêle à bois. Propriété tout confort avec de nombreuses éléments pensés pour votre bien être; 2 pompes à chaleurs, chauffage au sol ainsi que climatisation, production photovoltaïque, double vitrage et volets automatiques solaires (DPE en C). La propriété propose ensuite de nombreuses dépendances : 2 ateliers attenants, d'anciennes porcheries, une spacieuse grange de 250m² ainsi qu'un séchoir à tabac avec accord (permis de construire) pour transformation en habitation. Le tout sur plus de 4000m² avec un puits ! A la frontière du Lot et Garonne et de la Dordogne à moins de 10 minutes de Villeréal (Plus Beaux Villages de France) et de Beaumont avec tous commerces. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

549000 € - Vente - Maison Villereal

10 pièces
8 chambres
259.11 m²

2 maisons en pierre avec piscine sur 6ha de terrain

Au coeur d'un parc de plus de 6 hectares avec une source, maison principale en pierre de 260m² sur 3 niveaux comprenant 5 chambres et maison d'amis de 67m² comprenant 2 chambres et une chambre d'enfants. La propriété en position dominante inclut une piscine 10x5m avec une vue imprenable sur la vallée ainsi qu'un garage et d'autres petites dépendances de type appentis. L'ensemble est en excellent état. A voir rapidement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 857 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

100000 € - Vente - Maison St Eutrope de Born

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Ancienne Maison en pierre sur cave avec petites dépendances

Située au calme en campagne mais non isolée, je vous propose cette ancienne maison en pierre avec petites dépendances. La maison se compose d'une cuisine, de trois chambres, salle d'eau, wc. Trés belle cave sous toute la maison. Assainissement individuel non conforme. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525041430.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33639957)

125000 € - Vente - Maison Villereal

3 pièces
2 chambres
60.20 m²

MAISON T3 PLAIN-PIED 2 CHAMBRES - RÉSIDENCE SENIORS AVEC P

Et si votre prochaine maison vous offrait à la fois indépendance, sécurité et convivialité ? À Villeréal, au sein de la résidence Les Senioriales, découvrez cette agréable maison T3 de plain-pied, libre de toute occupation et parfaitement adaptée à celles et ceux qui souhaitent profiter d'un logement facile à vivre tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et convivial. La maison offre plus de 60 m2 de surface privative, auxquels s'ajoutent environ 23 m2 d'espaces extérieurs et annexes privatifs : un patio/jardinet d'environ 19 m2, dont une belle terrasse carrelée de plus de 15 m2 équipée d'un store banne électrique, ainsi qu'un cellier extérieur de plus de 4 m2. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée d'une plaque à induction et d'une hotte, deux chambres, dont une avec un grand placard, une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec penderie. Accès PMR. Côté confort : climatisation réversible dans le séjour, chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants électriques complétés par des volets bois, VMC et chauffe-eau de 200 litres. Au total, vous profitez ainsi de près de 83 m2 d'espaces privatifs, comprenant la maison, son patio/jardinet et son cellier extérieur. Une place de stationnement privative complète le bien. Ici, vous êtes pleinement chez vous, tout en profitant des avantages de la résidence : accès sécurisé par pass, piscine, Club-House, salle de sport, boulodrome, espaces verts, équipe présente sur place et animations à la carte. Libre à chacun d'y participer selon ses envies ! Un cadre particulièrement agréable pour conserver son indépendance, profiter de son chez-soi et de son extérieur, tout en bénéficiant d'un environnement rassurant et d'une vie sociale à portée de main. Charges de copropriété : 2 004 EUR / an. Taxe foncière : 702 EUR / an. DPE : C 132 kWh/m2/an | GES : A 4 kg CO2/m2/an. 125 000 EUR honoraires inclus. Une maison fonctionnelle et facile à entretenir, dans un environnement pensé pour conjuguer sérénité, confort et convivialité. Ce bien peut également constituer une opportunité intéressante pour un investissement locatif, grâce à sa configuration, ses prestations et son emplacement au sein de la résidence. À découvrir pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour échanger en toute simplicité. Erika DUMAS EI 07.49.20.49.70 [email protected] https://www.imoconseil.com/fr/immobilier/vente?pro_id=4574 N'hésitez pas à vous abonner à ma page Facebook Erika DUMAS Imoconseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent Commercial

275600 € - Vente - Maison Villereal

7 pièces
4 chambres
140.00 m²

Grande maison familiale avec dépendances à Villeréal

Grande maison familiale avec parc arboré de 6 650 m2, garage de 89 m2 et fort potentiel Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison familiale entretenue avec soin vous ouvre ses portes au coeur d'un magnifique terrain arboré de 6 650 m2. Ici, l'espace, le calme et la nature se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié, tout en laissant la possibilité à chacun de personnaliser les lieux selon ses envies. Dès votre arrivée, la longue allée qui traverse la propriété annonce le caractère des lieux. Le parc, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité. Vous y découvrirez également un puits ainsi qu'un abri de jardin en briquettes, parfait pour le rangement du matériel d'extérieur. La visite débute par un hall d'entrée de plus de 9 m2 qui dessert harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine indépendante de 16,50 m2 constitue un espace fonctionnel où imaginer de bons repas en famille. Le salon d'environ 20 m2, lumineux et chaleureux, sera le lieu idéal pour partager les instants du quotidien. Toujours de plain-pied, deux chambres de 12 m2 et 14,13 m2 (avec placard) permettent une vie confortable sans avoir à emprunter les escaliers. Une salle de bains de 4,11 m2 complète cet espace, ainsi qu'une salle d'eau PMR de plus de 3 m2, équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'un lavabo et de parois vitrées coulissantes facilitant l'accès. Un véritable atout pour répondre à tous les besoins de la famille. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres d'environ 19 m2 et 20 m2, dont l'une profite d'une agréable vue sur le parc. Une seconde salle d'eau avec douche, lavabo et bidet ainsi qu'un WC indépendant rendent cet étage parfaitement autonome. L'escalier se prolonge ensuite vers un grenier aménageable d'environ 50 m2. Cet espace représente une véritable opportunité pour créer une suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié au télétravail. Côté dépendances, difficile de rester indifférent devant le garage de près de 90 m2. Que vous soyez artisan, collectionneur de véhicules, bricoleur ou simplement à la recherche d'un vaste espace de stockage, il répondra à de nombreux projets. Un débarras de 8,16 m2 vient compléter cet ensemble. Cette maison est saine, entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, et offre une excellente base pour un projet de rénovation décorative. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie à votre image. Les amoureux de nature, les familles nombreuses, les artisans ou encore les personnes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire avec de beaux volumes seront séduits par cette propriété aux multiples possibilités. Une maison où l'espace, la tranquillité et le potentiel se rencontrent... Il ne reste plus qu'à venir la découvrir pour imaginer votre futur chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Un atout rare : son spacieux garage peut facilement être transformé en bureau ou local professionnel, offrant une excellente opportunité pour concilier vie privée et activité professionnelle. À découvrir pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour échanger en toute simplicité. Erika DUMAS EI 07.49.20.49.70 [email protected] https://www.imoconseil.com/fr/immobilier/vente?pro_id=4574 N'hésitez pas à vous abonner à ma page Facebook Erika DUMAS Imoconseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent Commercial

179560 € - Vente - Maison Villereal

6 pièces
4 chambres
143.50 m²

MAISON T6 D'ENVIRON 143 M2 4 CHAMBRES BUREAU GRAND GAR

À Villeréal, bastide royale labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette maison familiale T6 offrant environ 143 m2. Élevée sur trois niveaux, la propriété se distingue par ses volumes généreux, ses quatre chambres, son bureau, son vaste garage et ses nombreuses surfaces annexes. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille, mais également pour toute personne recherchant un atelier, des espaces de rangement ou la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 77 m2. Il se compose d'un espace principal de plus de 65 m2 et de deux espaces complémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, cave, atelier, stockage, bricolage ou espace dédié à une activité personnelle. Au premier étage, la maison propose une entrée, une cuisine indépendante de 13,84 m2, un séjour de 19,79 m2 ainsi qu'un salon séparé de 13,86 m2. Ces deux espaces de réception permettent d'organiser facilement un salon convivial et une salle à manger indépendante. Ce niveau comprend également une première chambre de 12,50 m2 et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Depuis l'entrée ou la cuisine, vous accéderez à un balcon carrelé situé en façade, agréable prolongement extérieur des pièces de vie. Le deuxième étage accueille un bureau avec placard, pouvant être aménagé en espace de travail, bibliothèque ou pièce complémentaire selon les besoins, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont deux bénéficient d'un espace sanitaire privatif. Un long espace transversal sous combles d'environ 12,45 m2, disposant d'une hauteur largement supérieure à 1,80 m, complète ce niveau. Il offre de belles possibilités de rangement et pourra notamment être utilisé comme dressing ou espace complémentaire à aménager selon vos envies. Édifiée sur une parcelle de 623 m2, la propriété bénéficie d'un jardin ainsi que de plusieurs dépendances. Elle comprend notamment un appentis indépendant et non mitoyen d'environ 23,34 m2 avec sol en béton, ainsi qu'un ensemble d'environ 50 m2 actuellement organisé en volière, poulailler et ancienne étable, disposant d'une arrivée d'eau. Ces surfaces supplémentaires offrent un potentiel appréciable pour le rangement, le jardinage, l'accueil d'animaux ou la réalisation de futurs projets. Idéalement située à Villeréal, la maison permet de profiter rapidement des commerces, services, établissements scolaires, professionnels de santé, restaurants et du traditionnel marché du samedi matin. Classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, Villeréal est appréciée pour son patrimoine architectural, sa halle historique, ses commerces et son dynamisme. Marchés, brocantes, concerts et nombreuses manifestations locales rythment la vie de cette bastide vivante et conviviale tout au long de l'année. Des arrêts de cars régionaux et scolaires desservent la commune. Bergerac, avec sa gare SNCF et son aéroport, se trouve à environ 35 minutes en voiture. Une maison familiale aux volumes rares, offrant quatre chambres, un bureau, plusieurs espaces sanitaires, un garage exceptionnel et de belles dépendances, au coeur d'un village particulièrement recherché. DPE : F (245 kWh/m2/an) GES : F (76 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 EUR et 6 030 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Audit énergétique réglementaire disponible. À découvrir pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour échanger en toute simplicité. Erika DUMAS EI 07.49.20.49.70 https://www.imoconseil.com/fr/immobilier/vente?pro_id=4574 N'hésitez pas à vous abonner à ma page Facebook Erika DUMAS Imoconseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge Agent Commercial

524000 € - Vente - Maison Parranquet

5 pièces
4 chambres
200.00 m²

Maison T5 avec piscine, 4 chambres - étang - dépendances et

Située dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Villeréal, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 hectares, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, avec un parc agrémenté d'un joli étang et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison d'environ 200 m2 habitables propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande cuisine indépendante de 55 m2, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier de 26 m2 avec sol en terre battue complète ce niveau et apporte un espace de rangement supplémentaire avec le charme des constructions anciennes. Le premier niveau accueille une entrée desservant les différents espaces de vie. Vous trouverez un salon lumineux d'environ 38 m2 avec cheminée à bois, apportant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver, ainsi qu'un bureau de 13 m2, idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une de plus de 23 m2, avec sa salle d'eau privative,ainsi qu'une deuxième salle d'eau permettant un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir des invités. Au deuxième niveau, une troisième chambre de 25 m2 offre un bel espace privatif avec sa salle de bains attenante de plus de 6 m2 comprenant baignoire, douche, lavabo, WC et bidet. Un dressing complète cette partie nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine de 12 x 6 mètres, équipée d'un liner et d'un traitement au chlore, ainsi qu'un pool house de plus que 9 m2 permettant de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs dépendances représentant environ 100 m2, actuellement à rénover, offrant un potentiel intéressant : atelier, stockage, garage, espace professionnel, projet d'aménagement ou création d'un espace complémentaire selon vos envies. Côté équipements, la maison dispose de volets en bois récents. Les menuiseries sont majoritairement en simple vitrage, avec du double vitrage dans la cuisine. Cette propriété NON SOUMISE AU DPE séduira les personnes recherchant une maison spacieuse, un environnement calme, de grands espaces extérieurs et un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Les atouts : - Terrain de plus de 2,1 hectares - Maison T5 de plus de 200 m2 habitables - Salon avec une magnifique cheminée - Cuisine de plus de 55 m2 avec un poèle à bois - Piscine 12 x 6 m avec son pool house - Dépendances multiples d'environ 100 m2 à rénover - Cadre naturel, environnement paisible étang privatif À découvrir pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour échanger en toute simplicité. Erika DUMAS EI 07.49.20.49.70 [email protected] https://www.imoconseil.com/fr/immobilier/vente?pro_id=4574 N'hésitez pas à vous abonner à ma page Facebook Erika DUMAS Imoconseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent Commercial

667000 € - Vente - Maison Mazieres Naresse

4 pièces
3 chambres
122.00 m²

RARE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE PRÈS DE VILLERÉAL 20 HA 25 BOX

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE & AGRICOLE SUR PRÈS DE 20 HA 25 BOXES MANÈGE CARRIÈRE COUVERTE 2 LOGEMENTS ENV. 122 M2 HABITABLES À quelques minutes de Villeréal, cette ancienne structure équestre professionnelle offre un ensemble foncier et bâti particulièrement complet : près de 20 hectares, 25 boxes, deux grandes aires de travail couvertes, prés et paddocks, bâtiments agricoles, locaux professionnels et deux logements. Une configuration permettant d'envisager différents projets : écurie de propriétaires, pension chevaux/poneys, poney-club, élevage, valorisation, débourrage, enseignement, stages ou activité équestre et agricole mixte, sous réserve des autorisations nécessaires. UN OUTIL ÉQUESTRE DÉJÀ STRUCTURÉ L'écurie compte 25 boxes d'environ 3 × 3 m, tous équipés d'abreuvoirs automatiques fonctionnels. Les installations comprennent également un espace de pansage/attache, deux zones de douche/lavage avec évacuations au sol, deux selleries, une graineterie, des locaux techniques et de larges circulations, facilitant l'organisation quotidienne d'une activité professionnelle. Pour le travail des chevaux : manège couvert/semi-ouvert d'environ 42 × 20 m, avec sol en sable équestre et éclairage fonctionnel ; grande carrière couverte ouverte d'environ 70 × 25 m, avec sol en sable équestre, sans éclairage ; rond de longe d'environ 20 m de diamètre. La propriété dispose ainsi de près de 2 600 m2 d'aires de travail équestres couvertes. Atout supplémentaire : le sol de la grande carrière a été refait à neuf il y a environ deux ans et très peu utilisé depuis. PRÈS DE 20 HECTARES ORGANISÉS POUR LES CHEVAUX Le foncier, d'environ 19,90 ha, est organisé en 8 prés et 6 paddocks, complétés par 5 abris de prairie. Une partie importante des clôtures électriques a été récemment rénovée ; certains secteurs nécessitent encore entretien et remise en état. Environ 10 hectares ont été fauchés pour la production de foin cette année, témoignant de la polyvalence d'utilisation d'une partie des terres. Selon les parcelles, l'abreuvement peut s'effectuer grâce à des arrivées d'eau ou des cuves, notamment sur les paddocks d'hiver. Deux étangs complètent la propriété et ont historiquement été utilisés pour le pompage de l'eau destinée notamment à certains besoins des chevaux et à l'arrosage des sols équestres. Les terres vendues sont libres de droits et non louées à un tiers. UNE CONFIGURATION ADAPTÉE À UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE L'organisation du domaine permet d'envisager une dissociation des flux privés et professionnels, particulièrement intéressante dans le cadre d'une activité recevant cavaliers, propriétaires et intervenants. Les grands dégagements autour des installations facilitent la circulation, le stationnement et les manoeuvres des vans, camions et ensembles attelés. Historiquement, la structure a accueilli différents profils et activités : pension, poney-club, baby-poney, enseignement, débourrage, valorisation, commerce de chevaux, stages et activités de loisirs ou de compétition. 2 LOGEMENTS & ANCIEN CLUB-HOUSE La propriété comprend deux logements développant environ 122 m2 habitables au total : une maison principale de trois chambres ; un logement indépendant, historiquement utilisé pour une salariée de la structure. Atout important : la toiture de la maison principale a été entièrement refaite en mars 2026. Un ancien club-house complète les installations avec espace bar, bureau, sanitaires et WC PMR, apportant des locaux complémentaires intéressants dans le cadre d'un projet professionnel. BÂTIMENTS AGRICOLES & IMPORTANTS VOLUMES COUVERTS La propriété dispose également d'importants volumes bâtis et couverts, offrant des possibilités de stockage de fourrage, matériel et équipements et permettant d'étudier Agent Commercial

250000 € - Vente - Maison Montaut

5 pièces
4 chambres
169.00 m²

Maison de caractère d'environ 169 m2 avec piscine

Maison de caractère avec piscine, pigeonnier et beaux volumes Un cadre de vie paisible à découvrir ! Vous recherchez une maison familiale alliant charme, confort et tranquillité ? Cette belle propriété rénovée en 2003 pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Nichée au coeur d'un hameau paisible, dans un environnement verdoyant et non isolé, cette maison offre de généreux volumes, une belle luminosité et de nombreux espaces de vie pensés pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine de 26 m2, conviviale et fonctionnelle, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le salon-séjour de 39 m2, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, séduit immédiatement avec son plafond cathédrale et sa mezzanine qui accentue la sensation d'espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec point d'eau et accès à une terrasse exposée plein sud, une salle de bains avec douche, des WC indépendants ainsi qu'un garage attenant équipé d'un portail électrique. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, des WC indépendants ainsi qu'une grande mezzanine de 25 m2 avec rangement. Cet espace polyvalent pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux, un atelier ou encore une quatrième chambre selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents : pompe à chaleur remplacée en 2025, chauffe-eau électrique neuf (2025), menuiseries bois en double vitrage, VMC dans les pièces d'eau, isolation sous rampants réalisée lors de la rénovation et raccordement à la fibre optique. La couverture est régulièrement entretenue. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 300 m2, idéal pour les amoureux de nature, agrémenté d'un authentique pigeonnier qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Deux terrasses, orientées nord et sud, permettent de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les saisons. Les journées d'été seront rythmées par la piscine de 11 x 5 mètres, construite en 2007. Son liner a été remplacé il y a environ quatre ans, les skimmers ont été changés en 2024 et la pompe de filtration a été révisée, vous garantissant un équipement parfaitement entretenu. L'assainissement individuel date de 2003. Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment la remise en état de la cheminée à insert double foyer (devis en cours). Ils permettront aux futurs propriétaires d'apporter leur touche personnelle et de révéler tout le potentiel de cette belle maison. Les atouts de cette propriété : - Maison rénovée avec de beaux volumes. - Salon cathédrale très lumineux. - 3 chambres + grande mezzanine de 25 m2 pouvant servir de 4e chambre. - Pompe à chaleur et chauffe-eau remplacés en 2025. - Fibre optique. - Piscine 11 x 5 m entretenue. - Garage avec portail électrique. - Terrain d'environ 2 300 m2. - Charmant pigeonnier. - Environnement calme, tout en restant non isolé. Une maison chaleureuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer au confort. Taxe foncière : 1 300 EUR. À découvrir pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour échanger en toute simplicité. Erika DUMAS EI 07.49.20.49.70 [email protected] https://www.imoconseil.com/fr/immobilier/vente?pro_id=4574 N'hésitez pas à vous abonner à ma page Facebook Erika DUMAS Imoconseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent Commercial

328600 € - Vente - Maison Villereal

7 pièces
5 chambres
135.88 m²

Maison familiale avec piscine, parc boisé et vie de plain-pi

À seulement quelques minutes de Villeréal, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 1984, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et arboré, cette propriété d'environ 136 m2 habitables séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa capacité d'accueil. Son agencement permet une vie de plain-pied, idéale pour une famille ou pour recevoir. Dès l'entrée, vous accédez à une lumineuse pièce de vie d'environ 37 m2, agrémentée d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier-buanderie offrant un espace de rangement appréciable. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de près de 30 m2, vient compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine de 10 x 4 mètres, équipée d'un liner remplacé en 2020 et protégée par un abri télescopique motorisé, permettant d'en prolonger l'utilisation. Le parc boisé, entièrement clos, offre un cadre intime et agréable. Une allée récemment réalisée en goudron gravillonné facilite l'accès à la propriété et plusieurs véhicules peuvent y stationner. Un abri de jardin en bois complète les équipements. Les atouts : Maison traditionnelle entretenue et régulièrement modernisée Vie de plain-pied 5 chambres + bureau Belle pièce de vie avec cheminée insert Cuisine aménagée et équipée Garage avec porte motorisée Piscine avec abri télescopique électrique Terrain clos et boisé Portail motorisé Menuiseries PVC double vitrage récentes (hors véranda) Toiture révisée en 2025 Système d'alarme Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de Villeréal. À découvrir sans tarder !

235000 € - Vente - Maison Montaut

5 pièces
3 chambres
169.00 m²

Proche de VILLEREAL, Maison en pierres avec piscine, garage

COUP DE COEUR pour cette maison d'environ 169 m2 en partie en pierres, située dans un hameau, secteur campagne à moins de 10 minutes de VILLEREAL. Entièrement rénovée en 2003 elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine (26 m2) sortant sur une terrasse couverte, salon-séjour (39 m2) avec plafond cathédrale et mezzanine au dessus, une chambre avec point d'eau ouvrant sur terrasse exposée sud, salle de bains avec douche, W.C, garage attenant avec portail électrique. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, W.C et mezzanine avec placard (25 m2) pouvant servir de bureau, salle de jeux ou de 4ème chambre. Chauffage par pompe à chaleur remplacée en 2025 et cheminée insert à double foyer. Chauffe-eau électrique remplacé en 2025. Menuiseries double vitrage bois. Présence d'une VMC dans les pièces d'eau. Isolation sous rampants réalisée en 2003. Couverture suivie. La maison est reliée à la fibre optique. Piscine 11 x 5, traitement au chlore, construite en 2007. Le liner a été remplacé il y a environ 4 ans ainsi que les skimmers (2024). Pompe de la piscine révisée. Assainissement individuel (2003). Terrain autour d'environ 2300m2. Vous apprécierez, les volumes, la luminosité, l'environnement calme et non isolé, les terrasses nord et sud, le confort de la pompe à chaleur et d'autres atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328600 € - Vente - Maison Villereal

5 pièces
4 chambres
210.00 m²

Belle maison en bois proche de Villeréal

Cette charmante maison en bois est située dans la campagne paisible entre Villeréal et Monflanquin, dans le Lot-et-Garonne. Implantée sur un terrain de 2 911 m2, elle offre près de 210 m2 habitables avec de beaux volumes, quatre chambres et trois salles de bains. La lumineuse pièce de vie ouverte donne sur une terrasse exposée plein sud et dispose d'un poêle à bois. Alliant confort et charme naturel, la propriété comprend des parquets massifs, du double vitrage, un chauffage central au gaz ainsi qu'un agréable jardin avec arbres fruitiers et cabanon en bois. Une maison idéale pour une résidence familiale ou une maison de vacances dans le sud-ouest de la France. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

667000 € - Vente - Maison Mazieres Naresse

6 pièces
4 chambres
118.00 m²

Propriete équestre avec 20ha d’un seul tenant proche de VILLEREAL (47)

Centre équestre situé au cœur de 20 hectares de prairies d'un seul tenant, offrant un environnement calme, verdoyant et parfaitement adapté au bien-être des chevaux. La propriété dispose d'un manège couvert de 40 x 20 m avec sable fibré, accessible par un couloir en L desservant 25 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques, deux selleries et un grand espace de stockage pour le fourrage. Un hangar photovoltaïque récent avec une carrière de 70 x 30 m en sable hippique, un couloir de 5 m permettant la création de nouveaux espaces d'accueil pour les chevaux, un rond de longe et un hangar à colombages de plus de 270 m² bénéficiant d'une autorisation de changement de destination. La maison principale, d'environ 85 m², offre une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, ainsi qu'une toiture neuve de 2025 et du double vitrage. Les fenêtres donnent directement sur les prairies, offrant une vue dégagée et paisible. Un second bâtiment, aujourd'hui utilisé comme clubhouse, propose une pièce principale de 70 m², un bureau de 14 m² et des WC. Attenant à celui-ci, un appartement indépendant de 33 m² comprend une cuisine équipée, une salle d'eau, un appentis et du double vitrage. Les extérieurs sont entièrement pensés pour les chevaux, avec 20 hectares de prairies clôturées, cinq abris permettant une vie dehors toute l'année, deux étangs servant à l'arrosage et un microclimat offrant de l'herbe en continu. Un garage de 26 m² est également présent. Le matériel agricole peut être acquis en complément pour démarrer immédiatement l'activité. Située dans une commune touristique et dynamique, cette propriété bénéficie d'un fort potentiel, qu'il s'agisse de sport, de poney-club, de tourisme équestre ou d'un centre d'entraînement. Un ensemble rare, complet et prêt à accueillir vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf.933580

169900 € - Vente - Maison Bournel

3 pièces
3 chambres
132.00 m²

Propriété à vendre 3 pièces Maison 132 m2 avec 40 m2 de garage et grange de 210 m2 BOURNEL (47)

Située sur la commune de Bournel, à proximité de Villeréal, cette maison de caractère de 132 m² séduira les amateurs d'authenticité et de beaux projets de rénovation. Elle se compose d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un espace débarras et un grenier viennent compléter l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte d'environ 40 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage attenant de 40 m². La propriété dispose également d'une grange d'environ 210 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 7 000 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses tommettes, ses parquets, ses boiseries et son cachet préservé. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner tout son éclat à cette belle propriété. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.956888

249900 € - Vente - Maison Villereal

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Maison individuelle 4 pièces VILLEREAL (47)

Située sur la commune de Villereal, à seulement deux kilomètres des commerces et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle lumière traversante, avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, formant un espace convivial d'environ 40 m², parfait pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. Côté équipements, la maison dispose de prestations actuelles avec un chauffage électrique à inertie, économique et performant, ainsi que des menuiseries en double vitrage de dernière génération avec volets roulants électriques, assurant confort thermique et facilité d'utilisation. Un garage attenant avec portail électrique complète l'ensemble, apportant un véritable plus en termes de stationnement et de rangement. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², la propriété propose un bel extérieur qui sera entièrement clôturé pour la vente, laissant la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies. Issue d'une construction récente, cette maison bénéficie également d'une exonération de taxe foncière jusqu'en 2028, un avantage non négligeable. Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, à proximité immédiate de Villereal, idéale pour ceux qui recherchent confort moderne et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.959126

65350 € - Vente - Maison St Eutrope de Born

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Maison à vendre 4 pièces SAINT EUTROPE DE BORN (47)

Maison avec dépendances à rénover – Saint-Eutrope-de-Born Située dans le charmant village de Saint-Eutrope-de-Born, cette maison lumineuse et traversante d'environ 94 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'une véranda avec cuisine et espace repas, d'un salon chaleureux, de trois chambres et d'une salle d'eau. Des dépendances et grange viennent compléter la propriété, idéales pour du rangement, un atelier ou encore un projet d'aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur une jolie parcelle cadastrale de 1 553 m², offrant un environnement agréable et verdoyant. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais saura séduire ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre calme et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 30/10/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf.915835

235000 € - Vente - Maison St Eutrope de Born

3 pièces
2 chambres
122.00 m²

Maison à vendre 4 pièces SAINT EUTROPE DE BORN (47)

Là où la nature devient votre plus beau décor. À quelques minutes de Villeréal, sur la commune de Saint-Eutrope-de-Born, cette maison entièrement rénovée vous invite à ralentir le rythme et à profiter d'un cadre de vie où le calme et la nature occupent une place privilégiée. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 5 800 m², elle offre un environnement rare, sans vis-à-vis, où chaque saison dévoile un nouveau paysage. Ici, les journées commencent au chant des oiseaux et se terminent dans la douceur d'une campagne préservée, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et des commodités. Entièrement rénovée avec soin, la maison développe environ 122 m² habitables. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les volumes harmonieux et les finitions contemporaines créent une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. La pièce de vie, conviviale et ouverte sur l'extérieur, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, tandis que chaque ouverture offre une vue apaisante sur le jardin. Aujourd'hui, la maison dispose de deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième selon vos envies : suite parentale, bureau, chambre d'enfant ou espace dédié au télétravail. Une souplesse d'aménagement qui permet d'accompagner tous les projets de vie. La salle de bain, élégante et confortable, est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un espace pensé pour le bien-être au quotidien. À l'extérieur, le terrain devient un véritable lieu de vie. Les amoureux de jardin, de nature ou simplement d'espace y trouveront un cadre idéal pour se ressourcer, recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Un carport ainsi qu'un atelier viennent compléter les prestations, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le bricolage ou le rangement. Cette maison ne se résume pas à ses volumes ou à sa rénovation de qualité. Elle offre une véritable parenthèse de sérénité, où confort moderne et nature vivent en parfaite harmonie. Un lieu chaleureux, prêt à accueillir une nouvelle histoire, à quelques minutes seulement de l'un des plus beaux villages du Sud-Ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.963903

383250 € - Vente - Maison St Eutrope de Born

5 pièces
4 chambres
183.00 m²

Belle Propriété avec piscine et dépendances - 6 pièces - à vendre - Proche de Villeréal - St Eutrope de Born (Lot-et-Garonne)

Dans le Sud-Ouest, proche de la Dordogne, cette belle propriété est idéalement située entre les bastides de Monflanquin et Villeréal, sur plus de 1.48 hectare (bois, prairie et verger de fruitiers). Son environnement au calme, sans vis à vis, avec vue sur la campagne en fait un lieu de villégiature très agréable. Elle vous propose une maison d'habitation d'environ 183 m2 avec 4 chambres, une piscine avec son pool house, une cuisine professionnelle, un atelier de 50 m², un bâtiment d'environ 200 m² configuré en 4 garages avec portes électriques. Il y a aussi la possibilité de diviser la maison principale en 2 logements distincts. Des atouts complémentaires : un forage permet entre autre l'arrosage automatique, un chauffe-eau solaire prend automatiquement le relais de la chaudière quand cela est possible (au moins d'Avril à Octobre) Cette propriété accueillera avec plaisir votre projet de vie qu'il soit familial, ou agro-touristique! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.954913

119000 € - Vente - Maison St Eutrope de Born

3 pièces
2 chambres
95.00 m²

Maison de village

Charmante maison de village d'environ 95 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain clos de 763 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante d'environ 10 m², une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres de 14 m² et 16 m². Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage au fuel. Vous profiterez également d'une véranda d'environ 10 m² prolongeant agréablement l'espace de vie, ainsi qu'une terrasse de 20 m² idéale pour les beaux jours. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un bel espace extérieur agréable et sécurisé. Un garage situé sous la maison accueille la chaudière fuel et offre un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, apportant un véritable atout en matière d'économies d'énergie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 06 11 78 89 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33220099)

325000 € - Vente - Maison Bournel

6 pièces
5 chambres
136.00 m²

Grande maison avec piscine et terrain clôt proche de Villeréal

Située au calme dans un parc arboré et clôturé, je vous propose cette grande maison construite en 2000 avec piscine couverte et garage. Le bien se situe à environ 2 kms de la bastide de Villeréal. La maison se compose d'une cuisine séparée, d'un grand salon avec cheminée, de deux chambres et salle de bain au rez de chaussée. A l'étage, vous disposerez de trois chambres, salle d'eau et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525041430.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33567829)

275600 € - Vente - Maison Villereal

10 pièces
6 chambres
249.00 m²

Maison en pierre.

Nichée dans un environnement verdoyant et offrant un cadre paisible, je vous présente cette très jolie maison en pierre avec grange située dans une impasse, dans un petit hameau à cinq minutes de Villeréal. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine avec insert (26 m²), d'un vaste séjour (38 m²), de trois grandes chambres (19,12 et 17 m²). Vous disposez également d'une salle de bain avec Wc, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. A l'étage, un palier dessert quatre chambres (13,20, 18,28 m²) et un salon traversant (22 m²). Une grange attenante (57 m²) avec grenier et un abri pour véhicules. Une dépendance située face à la maison en été conçue en un espace dédié aux enfants. Puits sur la parcelle de 4720 m² sur lequel se trouvent plusieurs arbres fruitiers. Toiture de 2017, double vitrage sur la majorité des fenêtres, climatisation réversible pour le rez-de-chaussée. Isolation des combles. Cette maison nécessite quelques travaux afin de profiter au mieux de tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32986189)

405000 € - Vente - Maison Doudrac

10 pièces
5 chambres
194.00 m²

Très jolie maison en pierre située à la campagne.

Je vous propose cette authentique maison en pierre entièrement rénovée située dans un petit hameau entre Villeréal et Issigeac. Vous bénéficiez d'une très grande pièce avec cuisine équipée et agrémentée d'un poêle à bois donnant sur une grande terrasse, d'une salle d'eau et WC séparé. Un séjour d'environ 50 m² vous permettra de profiter de bons moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé et placard complètent ce rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre d'environ 20 m² avec WC et un point d'eau (donnant sur l'escalier côté cuisine). A l'opposé, escalier côté séjour, un palier dessert deux chambres avec climatisation, une salle d'eau et WC séparé. Au deuxième étage : un petit salon, une chambre et un bureau (actuellement occupé en chambre). Un garage de 40 m² et combles de la même surface, un atelier de 40 m² également ainsi qu'une mezzanine pour votre stockage. Un carport d'environ 38 m² pour abriter vos véhicules. Une piscine au chlore de 4 X 8 bénéficiant d'un local technique. Cette maison est également équipée de panneaux solaires d'une puissance de 9 kw. Double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. N'hésitez plus : si vous recherchez le calme de la campagne et l'authenticité de la pierre tout en bénéficiant du confort moderne : contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33162882)

272000 € - Vente - Maison Villereal

5 pièces
4 chambres
128.00 m²

Maison de Maître avecparc arboré

Située à proximité immédiate de la bastide de Villeréal, Village classé parmis les plus beaux villages de France, je vous propose cette belle demeure en pierre avec parc arboré. La maison se compose d'une entrée desservant le salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau. A l'étage, deux chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable, trés belle toiture. A l'arrière; une grande pièce d'environ 100 m² avec cellier. Petits travaux de modernisation à envisager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525041430.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33666059)

179560 € - Vente - Maison Villereal

6 pièces
5 chambres
143.00 m²

Maison individuelle au coeur de la bastide

Située au coeur du village de Villeréal, je vous propose cette maison individuelle d'une surface de 143 m² sur deux niveaux avec extérieur et garage au rez-de-chaussée. Au 1er étage, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et salle d'eau et wc, Au deuxième étage, trois chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Grande cour extérieure, abri de jardin, puit. Menuiseries double vitrage, chauffage fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 560 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525041430.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33156580)

383250 € - Vente - Maison St Eutrope de Born

5 pièces
4 chambres
183.00 m²

Propriété d'agrément au calme avec grand terrain

Idéalement située aux portes de la Dordogne, à proximité des bastides de Monflanquin et de Villeréal, je vous propose cette belle propriété au calme avec environ 1ha 50 de terrain planté d'arbres fruitiers. Vous profiterez d'une maison de plain-pied avec piscine, pool house et cuisine pro, d'un gîte attenant, d'un grand atelier, grands garages avec étage et chalet bois. Le verger vous offre un espace ombragé, relaxant; Il dispose d'un arrosage intégré (goutte à goutte) grâce à un forage privé. Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, contactez moi au 06 41 11 06 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 250 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525041430.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33261378)

70800 € - Vente - Maison St Eutrope de Born

5 pièces
2 chambres
79.00 m²

Maison 79 m² St Eutrope de Born

À VENDRE – Maison mitoyenne 79 m² – Saint-Eutrope-de-Born Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne de 78 m² offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet d’investissement. À seulement 10 minutes de Villeréal, vous bénéficiez d’un accès rapide à toutes les commodités : commerces, services, écoles et vie de village dynamique. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, d’espace de télétravail ou encore de dressing selon vos besoins. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de l’aménager entièrement à votre goût et de révéler tout son potentiel. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit coin jardin, idéal pour installer un salon de détente, un potager ou un espace jeux. Une cour couverte complète l’ensemble, offrant un lieu pratique pour du rangement. Cette maison présente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre paisible tout en restant proches des infrastructures essentielles. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

328900 € - Vente - Maison Villereal

5 pièces
4 chambres
210.00 m²

Spacieuse maison ossature bois proche Villeréal

Superbe maison à ossature bois sur plus de 2000m² de jardin à 5 minutes de Villeréal. Dans un quartier résidentiel au calme et aux portes de la vivante bastide de Villeréal (Plus Beaux Villages de France). La maison est spacieuse, très lumineuse et très bien entretenue. Un lieu de vie confortable à l'année qui vous propose 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 3 salles d'eau et cerise sur le gâteau une immense pièce de vie de 65m² baignée de lumière et au plafond cathédral. Plusieurs espaces de vies extérieures complètent la propriété pour profiter du soleil à toute heure et à toute saison. - Les sols sont en parquet massif.- Les menuiseries sont en doubles vitrage bois avec volets bois.- Chauffage central au gaz par radiateurs.- Un adoucisseur d'eau.- Assainissement non conforme. A l'extérieur :- Un cabanon de jardin en bois. A voir rapidement ! Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

212000 € - Vente - Maison Bournel

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison sur sous-sol proche Villeréal

Une maison construite dans les années 1970 de bonne qualité, de plain-pied avec 2 chambres, et un sous sol avec une chambre. Un beau parc arboré et clôturé avec une grande terrasse proche de Villeréal (Plus Beaux Villages de France et tous commerces). Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2100.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

265000 € - Vente - Maison Villereal

4 pièces
3 chambres
160.00 m²

Entre Monpazier et Villeréal: Jolie maison de plain-pied de 160

Située entre Monpazier et Villeréal, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2008 offre environ 160 m2 habitables et bénéficie d'un terrain dominant d'un hectare. L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour de plus de 40 m2, cuisine équipée ouvrant sur un patio, et une grande cuisine d'été attenante. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques. L'ensemble se trouve dans un cadre paisible, la vue est imprenable, et à proximité de deux villages classés du Périgord. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2243.00 et 3036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

179760 € - Vente - Maison Villereal

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

En centre ville, maison avec garage et jardin

A Villeréal, majestueuse maison des années 1950 composée en rez de chaussée d'un grand garage de 80m2, au 1er étage une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc, au 2ème étage 3 chambres dont une avec dressing, une avec salle d'eau et une avec un cabinet de toilette, ainsi qu'une petite pièce de type bureau. Le tout sur 623m2 de terrain avec une cour en façade et un joli jardin à l'arrière agrémenté d'un appentis et des étables / volière. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, le double vitrage, le tout à l'égout et branchée exclusivement sur l'eau de puits. In Villeréal, amazing house built in the 1950s composed on the ground floor of a large garage of 80m², on the 1st floor an entrance serving a fitted and equipped kitchen, a dining room, a living room, a bedroom and a bathroom with toilet, on the 2nd floor 3 bedrooms including one with dressing room, one with bathroom and one with a toilet, as well as a small office-type room. All on 623m² of land with a courtyard at the front and a pretty garden at the back + a lean-to and outbuilding. The house is equipped with oil central heating, double glazing, mains drainage and connected exclusively to well water. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4438.00 et 6006.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

498750 € - Vente - Maison Villereal

10 pièces
6 chambres
315.00 m²

Maison à vendre Villeréal

Opportunité rare d'acquérir un ensemble de deux maisons avec grange à deux pas de Villeréal. Cette propriété se compose : - d'une maison principale en pierre de 180m2 et entièrement rénovée avec gout disposant de 3 chambres, une avec suite, salle d'eau, salon ainsi que cuisine équipée semi-ouverte sur une lumineuse salle à manger. - D'une deuxième maison de 135m2 habitables avec 3 chambres, et une spacieuse pièce de vie pourvue de nombreuses dépendances attenantes (cuisine pro, atelier, garage etc.) - D'une splendide grange en pierre de 160m2 Le tout sur une grande parcelle de plus d'un hectare qui longe un ruisseau. La propriété se complète par deux autres prairies. Terrain total : 3 Hectares. Le cadre est exceptionnel, sans voisins ni nuisances mais à moins de 10 minutes des Bastides de Villeréal et de Monpazier, tous commerces et tous deux 'Plus Beaux Villages de France'. Ideal pour grande famille, maison + maison d'amis ou activité locative. Un produit rare à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

159000 € - Vente - Maison Villereal

10 pièces
5 chambres
183.10 m²

Maison de village en pierre avec dépendances

Grande et spacieuse maison en pierre pleine de caractère mais à rénover en intégralité. Cette habitation de plus de 180 m2 habitables se situe à l'entrée du village de Sainte Sabine de Born (boulangerie, école, restaurants, cafés) et à 10 minutes des bastides, tous commerces, de Villeréal et Beaumont. Elle vous propose 5 chambres sur deux étages ainsi que divers dépendances; une grande grange attenante, un appentis et une grange indépendante à la toiture refaite (possibilité de convertir en gîte/maison d'amis). Le tout sur une parcelle de 3236m2 incluant les deux dernières parcelles constructibles du bourg. Branchements d'eau, d'électricité et tout à l'égout en place. A voir en exclusivité Agence Eleonor. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

197950 € - Vente - Maison Villereal

4 pièces
2 chambres
113.00 m²

Ancienne fermette et ses dépendances

A 1.5km du centre de la bastide de Villeréal, cette ancienne ferme offre une maison d'habitation de 113m² à rafraîchir / moderniser ainsi que de nombreuses dépendances, sur un terrain de plus de 7200m² avec puits et mare. Sans vis à vis, sans être isolée, elle est également modulable (sous réserve d'autorisation administrative) avec notamment un garage d'environ 60m² attenant. A voir sans tarder ! Located 1.5km from the center of the bastide town of Villeréal, this former farmhouse offers a 113m² house in need of renovation/modernization, along with numerous outbuildings, on a plot of over 7200m² with a well and a pond. Not overlooked yet not isolated, it also offers potential for further development (subject to administrative authorization), for instance with the attached garage of approximately 60m². A must see ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

197500 € - Vente - Maison Villereal

6 pièces
5 chambres
247.58 m²

Immeuble en pierre à rénover

Immeuble de caractère au centre village de la bastide de Villeréal. Nécessitant des travaux de rénovation et d'aménagement cette propriété propose cependant un potentiel énorme. Actuellement local associatif en rez-de-chaussée et inoccupé à l'étage on verrait facilement à l'avenir un spacieux commerce idéalement situé à quelques pas de la place de la halle et un appartement de type T4 avec entrée indépendante au premier. Le rez-de-chaussée propose plus de 130m² d'espace utilisable pour vos projets commerciaux et est équipé d'une cuisine, chauffage électrique et vitrines en façade ainsi qu'une sortie arrière sur rue piétonne. L'étage offre un appartement à rénover avec entrée indépendante et 5 pièces pour un total de plus de 110m² habitables. Au second un grenier de plus de 100m² avec une belle hauteur sous plafond. Tout ceci au coeur du Village tous commerces et 'Plus Beaux Villages de France' de Villeréal ! A voir ! Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4420.00 et 6020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

159000 € - Vente - Maison Devillac

5 pièces
1 chambre
86.00 m²

Maison de campagne, au calme

Lieu de vie original dans un lieu hors du commun cette propriété se compose d'une maison principale une chambre de 85m² accès PMR, d'une maison d'amis de type studio en ossature bois de 30m² avec salle d'eau et véranda ainsi que de granges et ateliers pour vos activités professionnels (plus de 150m²). Le tout sur plus de 1 hectare et demi de prairies arborées. Au calme absolu, sans nuisances ni vis à vis mais non isolée et à 5 minutes de la vivante bastide de Villeréal, tous commerces et Plus Beaux Villages de France. Venez profiter de la nature en Lot et Garonne à petit prix ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 598 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

214000 € - Vente - Maison Villereal

5 pièces
3 chambres
119.00 m²

Maison de campagne de plain pied

Belle emplacement au calme et sans nuisances pour cette maison de plain pied. Quelques rafraichissement à prévoir mais maison confortable et habitable de suite. La propriété vous propose 3 chambres ainsi que véranda et cuisine (20m²!) semi ouverte sur salon (23m²). De plus, une chaufferie/buanderie, une terrasse couverte plein sud, un cave de 18m² et un garage avec appentis viennent compléter la propriété. Implantée au milieu de son jardin de 1400m² ou il fait bon vivre. Double vitrage majoritaire et chauffage central au fuel. A 10 minutes de la bastide de Villeréal (Plus Beaux Villages de France). Idéal que ce soit en résidence principale ou pied à terre de vacances ! A voir ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

795000 € - Vente - Maison Villereal

7 pièces
3 chambres
202.03 m²

Manoir et ses dépendances sur 30ha de terrain

Magnifique manoir du 18ème siècle spacieux et lumineux sur un domaine privé et naturel de 30 hectares avec étang. La maison d'habitation est composée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 3 chambres, bibliothèque et salle de bain avec toilette. La piscine de style pompéienne révèle un espace à la fois chaleureux et très privé. De nombreuses dépendances offrent du potentiel supplémentaire: une grange / atelier, un pigeonnier, un grand auvent, une cuisine d'été et diverses autres pièces / bâtisses. Jardins paysagés et sauvages se marient parfaitement. La végétation épaisse qui entoure l'ensemble lui confère un environnement très intimiste et naturel, tout en étant à quelques encablures d'une bastide toutes commodités réputée. A voir absolument ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 143 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

174900 € - Vente - Maison Villereal

4 pièces
3 chambres
132.00 m²

Charmante maison de village avec cour

Charmante maison de village au coeur de la vivante bastide de Villeréal. Cette belle maison en pierre vous propose en rez-de-chaussée un séjour plein de charme grâce aux pierres et poutres apparentes donnant sur une cuisine récente toute équipée avec accès à une mignonne petite cour privée. A l'étage vous trouverez 2 spacieuses chambres (16 et 22m²) ainsi qu'une salle de bain et coin de douche et au second une grande pièce à utiliser en fonction de vos envies avec accès à la terrasse de toit. 2 espaces extérieurs donc et le charme de l'ancien pour cette maison en plein centre bourg de Villeréal 'Plus Beaux Villages de France' et tous commerces accessibles à pied. La propriété bénéficie également de deux accès (dont une sur voie piétonne), de la fibre, du tout à l'égout, du double vitrage et d'un poêle à bois. A voir ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

299600 € - Vente - Maison Villereal

6 pièces
3 chambres
129.00 m²

Maison de caractère rénovée 3 chambres

A 4km de Villeréal, au coeur d'un terrain d'2ha3, cette maison de type périgourdine offre une habitation fonctionnelle avec une entrée, toilette, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, cellier / buanderie, salle à manger, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing / bureau et salle d'eau en rez de chaussée et 1 chambre à l'étage. Terrasse couverte et fermée, petite piscine coque chauffée avec terrasse et garage / atelier. Puits. Etang. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Non isolée mais sans voisin proche. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1676.00 € et 2269.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

349500 € - Vente - Maison Villereal

7 pièces
3 chambres
237.70 m²

Maison de campagne

A moins de 5km de la bastide de Villeréal se trouve cette magnifique propriété en pierre de 6 hectares qui se compose d'une grande maison qui offre un spacieux séjour, 3 chambres lumineuses, une grande salle avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau mais également d'un garage, d'une grange attenante et d'un atelier indépendant. Quelques rafraichissements et mise aux gouts du jour sont à prévoir mais maison confortable dans laquelle il fait bon vivre et circuler grâce à la pompe à chaleur et aux grands espaces. Le charme de l'ancien est apparent et se complète d'une magnifique vue sur les terres attenantes et notre belle campagne Lot-et-Garonnaise. Ruisseau en limite de propriété, assainissement individuel, mare, plancher chauffant et double vitrage. A 5 minutes de tous commerces et sans nuisances : la perle rare ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 857 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

594825 € - Vente - Maison Villereal

12 pièces
6 chambres
516.00 m²

Maison à vendre Villeréal

Venez découvrir ce bien d'exception à proximité direct de Villeréal. Ce domaine impeccable vous propose une maison principale de plus de 500m² habitables plusieurs spacieuses dépendances et plus de 11 hectares de terrain. - La maison principale vous propose de nombreuses pièces spacieuses et lumineuse : séjour de 87m², cuisine avec salle à manger de 67m², salle de sport (35m²), salle de billard (59m²) et bureau de 35m² ainsi que 6 chambres et 6 salles d'eau. - Les dépendances se composent d'un carport de 8 voitures, un grand atelier (135m²) et d'une grange organisée en boxes. - Le terrain offre de nombreuses opportunités grâce à ses 11,7 hectares, principalement de prairies très bien entretenues et sa mare naturelle et dispose également d'une superbe piscine. Au bout d'une longue allée privée, la propriété se trouve à moins de 3km de la vivante bastide de Villeréal, tous commerces et 'Plus Beaux Villages de France'. Come and discover this exceptional property near Villeréal. This impeccable estate offers a main house with over 500m² of living space, several spacious outbuildings, and over 11 hectares of land. - The main house offers numerous spacious and bright rooms: a 87m² living room, a 67m² kitchen with dining area, a 35m² gym, a 59m² billiards room, and a 35m² office, as well as 6 bedrooms and 6 bathrooms. - The outbuildings consist of an 8-car carport, a large 135m² workshop, and a barn with stables. - The land offers numerous opportunities thanks to its 11.7 hectares, mainly consisting of well-maintained meadows and a natural pond, and also features a superb swimming pool. At the end of a long private driveway, the property is less than 3km from the lively bastide town of Villeréal, with all shops and officially one of the 'Plus Beaux Villages de France'. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 566 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 9270.00 et 12630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

69000 € - Vente - Maison Villereal

3 pièces
1 chambre
60.43 m²

Maison dans résidence privée avec lac

Petit bungalow de 60m2 de plein-pied au coeur d'une résidence calme avec beau lac de pêche à deux pas de la bastide de Villeréal. L'habitation comprend un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, toilette et une chambre. Petit espace parking privé. Lovely 60m2 bungalow in a quiet estate with a large fishing lake on the outskirts of Villeréal. The house offers a double living-room, an open plan fitted kitchen, a shower-room, toilet and a bedroom. Private parking area. Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

219350 € - Vente - Maison Villereal

2 pièces
1 chambre
173.00 m²

Maison à terminer (gros oeuvre fait)

A seulement 3kms de Villeréal, sur un terrain de plus de 3.5 hectares entouré de haies et arboré, cette maison a commencé à être érigée il y a une quinzaine d'année avec des matériaux de construction de qualité, tant sur les fondations (sur pieux) que l'isolation et le style Louisiane. L'intérieur offre 173m2 + 2 terrasses de 68m2 chacune. Eau et électricité sur le terrain. Un beau projet dans un magnifique environnement à deux pas d'un des plus beaux villages de France. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

630000 € - Vente - Maison Villereal

7 pièces
5 chambres
241.00 m²

Maison en pierre 5 chambres avec grange et 7 hectares

Superbe propriété sur plus de 7 hectares au calme et aux portes de Villeréal. Cette belle bâtisse entièrement rénovée et sans travaux à prévoir saura vous séduire par la beauté du lieu et son confort. Spacieuse et lumineuse elle vous propose 5 chambres dont deux en rez-de-chaussée, cuisine tout équipée et divers espaces de vie extérieur pour profiter selon vos envies. La propriété offre ensuite une grande dépendance de plus de 350m2, un garage et un charmant étang. Plus de 7 hectares de prairie et une parcelle boisée. Impeccablement entretenu et à 3 minutes de la vivante bastide de Villeréal, Plus Beaux Villages de France et tous commerces. Une perle rare à voir rapidement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

151200 € - Vente - Maison Villereal

4 pièces
2 chambres
87.72 m²

Maison de plain-pied

Appartement de plain-pied exposé Sud dans complexe pour séniors calme, composé d'une véranda, un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, dressing, salle d'eau et toilette. Cellier attenant. Emplacement de parking. A pied du centre de Villeréal, bastide toutes commodités. South facing apartment in a quiet senior complex offering a veranda, living-room / dining-room, fuly equipped kitchen, 2 bedrooms, dressig-room, shower-room and toilet. Adjoining utility-room. Private car park space. Withing walking distance of the centre of Villeréal bastide town. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75000 € - Vente - Maison Villereal

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

Maisonette et son jardinet.

Petite maison avec son jardinet dans un petit bourg paisible dans le secteur de Villeréal/Monflanquin/Cancon. La maison vous propose 2 chambres et un bureau, salle de bain, WC séparé, et un grand séjour. Maison agréable à vivre grâce à ses nombreuses ouvertures et espaces de vie extérieures : Cour, jardinet clos et balcon couvert. Nécessitant quelques travaux (chauffage, vitrage, cuisine etc.) l'immeuble et sain et facile d'entretien. Idéal pour pied à terre, un premier achat ou pour un investissement locatif. A voir rapidement au vu de son prix attractif ! Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.