Maison Villeron (95380)

• 6 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

300000 €

Maison individuelle au calme

A l'abri des regards, je vous propose de découvrir cette maison individuelle bien entretenue de 105m² de surface habitable, ainsi qu'un jardin de 483m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, donnant sur une grande pièce de vie de 27m² ainsi qu'une cuisine équipée. Un couloir nous mène à 1 chambre, 1 bureau, une salle de bain et un WC séparé. L'étage est composé de 2 grandes chambres avec placards, d'un dégagement pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC. La maison comprend un grand sous-sol pouvant servir de garage et d'atelier. Un box mesurant 17m² juxtapose la maison. Idéalement située, proche des espaces verts, et écoles, dans un quartier résidentiel calme et agréable à 15mn de l'aéroport CDG sans les nuisances. Suite à la visite de l'audit énergétique, le diagnostiqueur préconise de modifier l'installation de chauffage par une chaudière à gaz (pour une valeur de 6000€). A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 https://www.optimhome.com/conseillers/leszek (réf. 543936 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 1967
• Terrain de 483.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques