Maison Villers Canivet (14420)

Fort potentiel - Dépendance

À VILLERS-CANIVET (14420). AXE CAEN / FALAISE Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette maison en pierre accompagné d'une bâtisse lui offrant beaucoup de potentiel ! À 25 minutes de CAEN, 6 minutes de POTIGNY et 6 minutes de FALAISE ! Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine faisant office de laverie, une pièce à vivre avec cheminée d'époque et insert ainsi qu'un WC. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres de 13,14 et 15 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sur le palier de l'étage, un escalier vous amènera aux combles aménageables présentant un potentiel de 65 m² au sol supplémentaire ! INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Toiture de la maison principale à refaire - Bâtisse raccordée eau / électricité (65 m² + mezzanine) - Insert bois dans cheminée - Radiateurs électriques en complément - VMC simple flux - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques et manuels au rez-de-chaussée - Volets roulants manuels à l'étage - TAXE foncière : 980¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29834867)

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 316.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur

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