















VILLA sur SOUS-SOL COMPLET
L'agence SIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante villa de 96 m2 habitables, élevée sur un sous-sol de 100 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 180 m2 avec une vue dégagée et un accès rapide aux principaux axes de circulation et au village. Descriptif du bien Pièces principales : Séjour-salon lumineux de 30 m2 avec cheminée, ouvrant sur une terrasse. Cuisine indépendante aménagée de 11 m2. 3 chambres confortables. Salle de bains et WC séparé. Nombreux rangements intégrés. Sous-sol complet de 97 m2, incluant : Atelier, garage, salle de jeux, buanderie et cave. Équipements : Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Extérieur : Terrain entièrement clos et arboré dans un lotissement calme de 6 lots, sans charges. Environnement et commodités À 5 minutes à pied des écoles et des commodités. Arrêt de bus scolaire au centre du village et sur la départementale. Villes à proximité : Luzinay et Chuzelles à 5 min en voiture, Serpaize et Vienne à 10-15 min. Autoroute A46 à seulement 8 min. Informations pratiques Taxe foncière : 1 070 EUR Classe énergétique : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 96.00 m²
- Construit en 1978
- Terrain de 1180.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Terrasse
- Cuisine séparée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- Orienté sud
- 2 parkings
- 1 garage
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 311 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Sit Immobilier
- 41 CRS De Verdun, 38200 Vienne
- 04 74 78 33 33
- https://www.sit-immobilier.com/
Contactez MARTINS ALEXANDRE
A propos du prix du bien
- Prix : 364000 €
- Prix du bien hors honoraires : 364000 €
- Barème des honoraires de l'agence