Maison St Julien du Sault (89330)

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Bluenn Morvand vous propose : Bienvenue à Villevallier, charmant village idéalement situé entre Villeneuve sur Yonne et Saint Julien du Sault (12 minutes à pied de la gare) et non loin de Joigny. Je vous invite à découvrir cet ancien relais de poste exceptionnel de par son cachet et ses matériaux : tomettes et colombages sont savamment mélangés à des décorations contemporaines, conservant le charme de l'ancien et mêlant confort moderne. Les pièces spacieuse et lumineuses vous enveloppent dans une ambiance chaleureuse, avec, au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une cuisine moderne équipée et aménagée avec pierres apparentes, une salle à manger et un salon en tomettes. Pour le confort, un cabinet de toilette complète ce niveau. Au premier étage se trouvent cinq grandes chambres de 14 à 20 m², une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un wc. Les dépendances vous charmeront tout autant : une grenier total qu'il est possible d'aménager avec son joli balcon, une cave de plus de 50 m² et deux granges. Préservé des regards, la cour et sa terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À découvrir sans plus attendre. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940143)

Caractéristiques

• Maison de 210.00 m²
• Terrain de 552.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

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