Maison Villevaude (77410)

Maison rénovée - Coup de cœur !

VILLEVAUDE (77410) – UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE PARIS ! À seulement quelques minutes de l'axe A104 – Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché Maison familiale de 110 m² entièrement rénovée en 2024 – sur un terrain généreux de 1020 m², avec sous-sol total de 90 m², grande terrasse ensoleillée de plus de 100 m² et cuisine d'été pour des moments conviviaux toute l'année ! LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 3 belles chambres dont une avec dressing complet Deux salles d'eau (douche + bain) pour le confort de toute la famille Maison ultra lumineuse, exposée plein sud Box + stationnements pour plusieurs véhicules Quartier paisible, idéal pour les familles Maison vendue entièrement meublée, prête à vivre ! Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique – Économe et performant (DPE C / GES A) UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ POUR UNE QUALITÉ DE VIE RARE : Villevaude est un véritable havre de paix, apprécié pour son cadre verdoyant, sa forêt accessible à pied, ses activités municipales nombreuses (marché de Noël, salon de l'artisanat, manifestations sportives...) et son association dynamique proposant des loisirs à prix réduits. Une maison prête à accueillir vos projets de vie. Rien à prévoir, juste à poser vos valises ! Idéale pour les jeunes familles ou acquéreurs en quête de tranquillité à moins de 30 minutes de Paris. Visite virtuelle sur demande Simulation bancaire récente requise (< 1 mois) pour toute visite Contactez Nathalie Léonard Husson au 06 62 06 89 82 pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 263077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024. Prix du bien : 383 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 1020.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 5 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques