Maison Villevieille (30250)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

464000 €

Villa neuve 3 chambres + bureau belles prestations

C'est sur les hauteurs Villevieille, dans un secteur résidentiel hors lotissement, que se situe cette villa aux prestations haut de gamme et soignées Un soin particulier a été porté au choix des matériaux et des couleurs, toutes harmonieuses et chaleureuses. Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité, l'atmosphère cocooning avec vue sur la piscine, le confort d'une pièce de vie conviviale offrant une cuisine aménagée et équipée avec espace repas moderne et fonctionnel En rez de chaussée également, vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une agréable suite parentale A l'étage, cette villa propose 2 chambres supplémentaires avec leur terrasse, une salle de bains, un wc ainsi qu'une pièce supplémentaire idéalement prévue pour devenir bureau, salle de jeux ou dressing. Les menuiseries répondent aux normes d'isolation les plus récentes avec volets roulants électriques Un confort indéniable vous sera apporté par un gainable sur les 2 niveaux, chauffage et climatisation au choix tout au long de l'année, sans contrainte visuelle sur vos murs et grace à une pompe à chaleur basse consommation. À toutes ces qualités, s'ajoute celle d'un grand garage de 24 m² entièrement isolé et carrelé, avec coin buanderie et porte sectionnelle Le jardin, bordée par une parcelle d'oliviers, vous permettra de détendre sur la belle terrasse carrelée autour de la piscine en carrelage de Bali (carrelage en cours ) En bref, une maison neuve de 114 m² aux prestations très alléchantes. Appelez moi vite au 06 27 55 24 60 PRIX 464 000 EUR frais d'agence inclus à charge vendeur REF SA3418 EI Sandrine SIAU, agent commercial, inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445. Agence Négoce Habitat Sommières SARL AFCR, 2 rue de l'Arnède à Sommières.www.negoce-habitat.fr Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z. cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628. GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 EUR / TRANSACTION 120 000EUR. TVA INTRA FR 22502054802. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_28197069)

Caractéristiques

• Maison de 114.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 350.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques