Maison Villieu Loyes Mollon (01800)

Gros potentiel pour cette maison à rénover

Carole vous présente en Exclusivité cette maison a rénover située à Villieu-Loyes-Mollon qui bénéficie d'un emplacement central (à 3mn à pied du centre ville) offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proche des commodités, des écoles, cette localité dynamique ravira les résidents en quête de proximité avec les commerces et services essentiels. De plus, sa position stratégique (5 mn de la gare de Meximieux, 8mn de l'autoroute et 15 mn d'Ambérieu en Bugey) facilite l'accès à divers points d'intérêts de la région, lui ajoutant ainsi un attrait supplémentaire. Implantée sur une parcelle constructible de 950 m² arboré et divisable. Un garage, une dépendance, une cave et 2 dépendances fermées d'environ 100 m² annexées au dos de la maison offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour toute catégorie d'acheteurs. La surface plancher de la maison est de 178 m². À l'intérieur, cette maison d'environ 90 m² propose 4 pièces dont 2 chambres. Les futurs acquéreurs auront l'opportunité de rénover et d'aménager l'espace selon leurs goûts et besoins, avec un potentiel de création d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Une opportunité pour façonner un lieu de vie à votre image pour votre famille ou pour un investissement locatif., dans un cadre prisé en plein coeur de Villieu-Loyes-Mollon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537 613 960. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31462179)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1865
• Terrain de 950.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques