





















A proximité immédiate de BEAUGENCY
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé : D'une vaste maison ancienne rénovée avec goût, d'environ 215 m2 habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : un spacieuse cuisine ouvrant sur un coin repas, un agréable salon avec cheminée, une suite parentale composée d'une chambre, un dressing, un wc et une salle d'eau, une buanderie, un dégagement avec placards et un wc avec lave-mains. A l'étage : un palier pouvant être aménagé en coin lecture, un couloir desservant un wc, un dressing, une salle d'eau et trois chambres dont une avec wc et salle d'eau privatifs. Cave voûtée. D'une maison annexe, d'environ 70 m2 habitables,pouvant être louée indépendamment comprenant une cuisine / salle à manger, un salon, une chambre, un wc et une salle de bains. Préau pour deux voitures. Belle grange d'environ 110 m2. Autre dépendance d'environ 35 m2. Cour et jardin. Le tout édifié sur plus de 2000 m2 de terrain. A découvrir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 214.51 m²
- Terrain de 2040.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Cuisine séparée équipée
- 3 salles d'eau
- 4 toilettes
- Non connu au gaz
- 4 garages
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 171 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 25 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Hersant Immobilier
- 43&45 Rue Jehan de Meung, 45130 Meung-sur-Loire
- 02.38.44.25.25
- https://www.hersantimmo.com/
Contactez ADELINE LEJAL
A propos du prix du bien
- Prix : 485000 €
- Honoraires : 25000 € TTC soit 5.43 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 460000 €
- Barème des honoraires de l'agence