Maison Vimenet (12310)

Ancienne maison de village avec terrain

Profitant d'un environnement exceptionnel, cette maison est située dans le coeur du village fortifié de Vimenet. Vous serez de suite séduit par son architecture et son organisation développée sur 120 m2 habitables. Elle a tout pour être agréable à vivre, une grande pièce voûtée à usage de garage et atelier, un terrain attenant permettant de garer un véhicule, une cour intérieure sans vis a vis protégée des vents, une grande pièce jour de 40 m2 avec cheminée orientée au sud côté cour , trois grands espaces nuits indépendants. Une grande partie des travaux a été réalisée, maçonnerie, enduit à pierre vue, toitures, isolation sous toiture, isolation des murs périphériques, menuiseries extérieures et intérieures, électricité, plomberie (tuyaux en attentante dans la cuisine, les salles d'eau et toilettes) ................ La charpente a été rehaussée et isolée à l'occasion de la réfection des toitures. ( 30 cm de laine de bois) Les matériaux utilisés sont pour la majorité écologiques, bois, laine de bois pour l'isolation générale, panneaux d'OSB pour les doublages, (peu esthétique à cette étape des travaux, mais qui présenteront après avoir été enduits et décorés l'avantage d'être vissables et simplifieront l'accrochage des futurs aménagements et décorations). Il faut prévoir cependant tous les travaux de finitions. Vous pourrez ainsi finir d'aménager et décorer à votre goût. Vimenet est un ancien village fortifié du 13ème siècle.Tous les Vimenettois aiment leur village et oeuvrent à sa restauration. Le village est vivant. La population d'actifs est de 80%. Il fait bon vivre dans ce village situé à moins de 20 minutes de l'autoroute A75 et à 30 minutes de Rodez. UN BIEN RARE DESTINÉ AUX AMOUREUX DE VIELLES PIERRES ET DE NATURE, DANS UNE RÉGION ENCORE BIEN PRÉSERVÉE. En exclusivité dans notre agence. N'hésitez pas à venir visiter. Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou lacombejeanluc@gmail.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ Cette annonce vous est proposée par LACOMBE Jean-Luc - EI - NoRSAC: 324 401 298, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Terrain de 48.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

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