Maison Vincelles (89290)

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Brigitte GARRAND vous propose : VINCELLES : Dans ce charmant village bourguignon pourvu de toute commodité (commerce, école, médecin, pharmacie, station services, coiffeur, artisan et GARE), pavillon non mitoyen de 2008, sur parcelle de 1000 m² avec cour et jardin (500 m²), l'ensemble parfaitement entretenu et clos. Il comprend une cuisine semi-ouverte sur un spacieux séjour très lumineux de 43 m² donnant directement sur la terrasse, arrière cuisine, 2 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau, wc séparé. L'étage est divisé en deux chambres spacieuses (16 et 18 m²) dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. L'espace de la cour peut recevoir deux voitures. Un chalet sur dalle de 11 m² permet de stocker votre matériel de jardinage ou autre. À l'arrière, la terrasse de 25 m² avec store bannes, sans vis-à-vis, vous promet d'agréables moments conviviaux. LES PLUS : garage isolé, bûcher, double-vitrage avec volets électriques, dressings, chauffage électrique peu utilisé grâce au poêle à bois, tout à l'égout, 2 récupérateurs d'eau, énergie finale B. Ce pavillon, au calme et en coeur de village, saura répondre à vos attentes et faire le bonheur d'une petite famille. À VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31090849)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 137.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 1004.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques