Maison Vinneuf (89140)

Vente Haras 6 pièces

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Propriété équestre de qualité avec maison d'habitation - Environnement idéal pour passionnés de chevaux Vivez votre passion dans un cadre privilégié ! Ce centre équestre complet offre des installations fonctionnelles sur environ 2,3 hectares et une maison d'habitation confortable construite en 2006. Un lieu parfait pour un projet personnel ou professionnel. Maison d'habitation - Environ 110 m² (2006) Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux. Cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage et à une mezzanine. Une chambre. Salle d'eau et WC séparé. À l'étage : Trois chambres supplémentaires. Une pièce à aménager en salle d'eau ou en espace selon vos besoins. Infrastructures équestres - Environ 1 hectare Écuries : Environ 20 boxes (en dur et sous tunnel). Stabulations spacieuses et adaptées. Équipements : Sellerie équipée. Club-house convivial pour l'accueil des cavaliers. Manège circulaire (20 m de diamètre). Carrière éclairée, idéale pour les entraînements à toute heure. Paddocks clôturés et sécurisés. Terrain supplémentaire - 1,3 hectare à proximité Pré non attenant, équipé d'un puits et d'un abri pour chevaux - parfait pour le pâturage ou la rotation. Situation: Nombreux chemins de balade Proche des grands axes Activité en cours Le centre équestre est opérationnel et prêt à accueillir vos projets : pension, centre d'entraînement, école d'équitation, ou tout simplement un cadre de vie équestre privé. Collaboration professionnelle Je travaille en partage d'affaires avec tous mes confrères, agents ou mandataires, pour mieux accompagner nos clients. Une rémunération est également prévue pour les apporteurs d'affaires. Intéressé(e) ? Besoin d'informations complémentaires ou envie de visiter ? Je suis disponible 7j / 7. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026194)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 23262.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques