Maison Viozan (32300)

Maison Gasconne et plusieurs dépendances, vue Pyrénées

Au calme et entourée de verdure, la maison principale bénéficie d'une toiture entièrement neuve, également refaite sur sa dépendance attenante. L'intérieur est à rénover. Possibilité d'acquérir un hectare en plus, soit 2 hectares au total. A 10 mn du charmant village Castelnau Magnoac. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par cette authentique maison traditionnelle gasconne. Située dans un environnement rare et préservé, sans vis à vis, sans voisins,cette propriété offre un calme absolu et une vue sur la chaîne des Pyrénées. L'intérieur de 125 m2 est composé de 6 pièces à aménager selon vos projets. Le grenier d'environ 80 m2 attenant est aménageable. Le charme de l'ancien est bien présent : vaste entrée, escalier gascon, cheminées, tommettes, carreaux de ciment, poutres apparentes, parquet… autant d'éléments authentiques à valoriser dans votre projet. À l'extérieur : Terrain d'1 hectare arboré, Vue dégagée sur les coteaux et les Pyrénées, Environnement paisible, entouré de terres agricoles cultivées en bio, Présence d'un puits. Dépendances : Deux dépendances en dur (murs + toitures), chacune de plus de 100 m2 au sol. Deux autres dépendances supplémentaires couvertes. À 15 minutes de Trie-sur-Baïse et toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins...) À 35 minutes de la ville d'Auch A 1 h 30 de Toulouse Un bien rare pour les amateurs de rénovation offrant un potentiel dans un cadre préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.950521

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Terrain de 10 000.00 m²
• 6 pièces
• Non connu

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