Maison Vire (71260)

• 5 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

148900 €

IDEALEMENT SITUEE A VIRE NORMANDIE

Sur la commune de VAUDRY : proche du centre, des centres commerciaux et des écoles Maison de ville atypique en parfait état Elle comprend cuisine équipée semi-ouverte sur un agréable séjour avec cheminée et insert de 30 m2, deux chambres, bureau, salle d'eau, W.C à chaque niveau, cabinet de toilettes. Chauffage central gaz + insert à bois (consommation estimées entre 1220 et 1710 € / an). Vaste cave + garage de 100 m2 (avec fosses auto). Buanderie. Le balcon est accessible par le séjour. La terrasse sécurisée de 60 m2 est exposée Sud et accessible par la cuisine et la chambre. Un jardin clos de murs vient compléter cette propriété. Cette annonce référence 215057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 148 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Terrain de 156.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Non connu
• Orienté sud
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques