Maison à vendre 7 pièces proche de BOURG EN BRESSE (01)
À vendre – Maison familiale de 157 m² sur 2 niveaux – Viriat (Bourg-en-Bresse) sur une parcelle de 3 750 m2 Au calme, sans vis-à-vis – Cadre privilégié Située sur la charmante commune de Viriat, à seulement quelques minutes de BOURG EN BRESSE, cette belle maison de 157 m² répartie sur deux niveaux vous séduira par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, et sa proximité immédiate avec les commodités, écoles et axes routiers. Dès l'entrée, vous êtes séduits par les volumes et la luminosité ! Pas moins de 60m2 d'espace à vivre dont une belle entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine et son cellier ! Vous disposez de 3 chambres en rez-de-chaussée-de-chaussé et 3 autres supplémentaires dans le premier niveau aménagé avec son entrée indépendante ! Possibilité de faire 2 logements indépendants ici.. Un grand garage de plus de 42m2 accompagne ce bien, avec cave et chaufferie, sans compter le carport extérieur... A l'extérieur, vous êtes séduit par le cadre sans vis-à-vis, en pleine nature et à quelques minutes seulement de Bourg en Bresse et ses commodités ! Tout le CONFORT est là : Double vitrage argon, Volets roulants électriques, panneaux solaires chauffe eau, cheminée insert, Chaudière à condensation récente, tableau électrique récent, FIBRE accordable, ... Idéale pour une famille en quête de tranquillité à deux pas de la ville ! Localisation : Viriat – 5 min de Bourg-en-Bresse Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.914514
Caractéristiques
- Maison de 157.00 m²
- Terrain de 3 753.00 m²
- 7 pièces
- 6 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 192 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 185 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Monsieur Xavier NIVAULT
A propos du prix du bien
- Prix : 330 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
- Barème des honoraires de l'agence