Maison Viriat (01440)

Très beau terrain arboré

Située à Viriat, cette propriété profite d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour la vie en famille. À proximité, on trouve des commerces, écoles et espaces verts, offrant une qualité de vie agréable. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements. Cette maison sur un terrain de 900 m² offre un grand espace extérieur. Avec une surface habitable d'environ 80 m², elle présente toutefois un potentiel de 70 m² au rez de chaussé, aujourd'hui à usage de garage, chaufferie et cellier. À l'étage, un salon spacieux, une cuisine séparée avec balcon, une salle de bain et deux chambres lumineuses. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir, une opportunité pour bénéficier d'un accompagnement à la rénovation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30922245)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 77.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 900.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques