Maison Viry Chatillon (91170)

Maison familiale 208 m², sous-sol aménagé, jardin arboré et prestations rares à Viry-Châtillon.

VISITE 360° SUR DEMANDE. À Viry-Châtillon, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle 4 faces aux volumes généreux, offrant 208 m² habitables édifiés sur une parcelle arborée de 693 m². Dès l'entrée, cette maison séduit par la qualité de ses prestations et ses nombreux espaces. Le sous-sol total propose des surfaces rares : une salle de sport avec WC et salle d'eau, un studio de musique, deux grandes chambres de 15 m² et 22 m², une pièce supplémentaire de plus de 18 m², un garage de 27 m², buanderie, ainsi qu'une superbe cave à vin, idéale pour les amateurs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une très belle véranda de 21 m², véritable prolongement de la maison vers le jardin, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une pièce mansardée de plus de 16 m² avec WC et point d'eau offre de multiples possibilités : bureau, suite d'appoint ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses à l'avant et à l'arrière, une allée couverte pouvant accueillir trois véhicules, sécurisée par un portail électrique, et un beau jardin paysagé. Chauffage central par pompe à chaleur air / eau récente, prestations complètes et fort potentiel : une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32443704)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 208.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 693.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques