Maison Viry Chatillon (91170)

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Fahisa Cherif vous propose : Maison individuelle - 150 m² - Bord du Lac des Castors Découvrez cette superbe maison familiale située au bord du Lac des Castors, offrant 16 m² de berges privées et un cadre de vie rare mêlant calme, nature et proximité immédiate des commodités à pied. Construite en 1997, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses belles prestations. Elle se compose : oAu rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un double séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée et dinatoire (ouverte mais facilement refermable), une suite parentale, des toilettes séparées et un accès direct au garage isolé. oÀ l'étage (sur dalle béton) : Quatre chambres lumineuses (10 m², 11,4 m², 16,8 m², 18,5 m² et 18,7 m²) ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Les peintures ont été entièrement refaites et la chaudière Frisquet gaz est récente, gage d'un confort optimal. Un chalet en bois à l'avant du terrain vient compléter ce Les atouts oEnvironnement exceptionnel au bord du lac, oVolumes généreux, parfaits pour une famille, oMaison sans travaux, prête à emménager, oProximité immédiate des transports (T9 à 4 min, RER C et future ligne 15 à 12 min), oQuartier calme et recherché Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fahisa Cherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 937755411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079520)

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 600.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• Non connu au gaz

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