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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Viry (74580)"

649000 € - Vente - Maison Viry

7 pièces
5 chambres
203.00 m²

VIRY centre 2 min douane de SORAL spacieuse maison de villag

VIRY 2 min douane de SORAL centre village, proche écoles, bus, transport scolaire et commodités, RARE, en exclusivité, vous cherchez une maison avec de beaux espaces c'est le bien qu'il vous faut. Spacieuse maison de village d'environ 203 m2, mitoyenne d'un côté non gênante, avec du cachet. Elle offre une grande entrée avec son vestiaire. Un wc indépendant avec un lave mains. Un dégagement, une grande et lumineuse pièce à vivre équipée d'un poêle. Une cuisine équipée donnant sur une terrasse et son jardin. Au 1er niveau, trois grandes chambres dont une avec un dressing. Une salle de douches avec un grand placard. Un wc avec un espace buanderie. Au 2ème niveau, une grande mezzanine qui dessert deux grandes chambres, une salle de douches avec wc. Le sous sol complet comprend une cave une grande pièce avec chaudière Une grande pièce avec un accès extérieur. Deux pièces de rangements. Trois places de parking. Aspiration centralisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.affairimmo.fr

485000 € - Vente - Maison Viry

4 pièces
3 chambres
83.02 m²

MAISON MITOYENNE AVEC GARAGE (74580) VIRY

VIRY - A 10 minutes de la douane et 5 minutes des commodités, cette maison mitoyenne (par le garage et une chambre) est située au calme dans un secteur résidentiel. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un WC indépendant et d'un garage. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle de douches et un WC indépendant. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.affairimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000 € - Vente - Maison Viry

5 pièces
4 chambres
148.00 m²

Maison familiale proche de la Suisse avec 4 chambres et grand jardin

Réf. 455MP : Idéalement située sur la commune de Chaumont, à seulement 10 minutes de Viry et à proximité de la frontière suisse, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 150 m² habitables, alliant volumes, confort et tranquillité. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Elle offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, quatre belles chambres confortables et deux salles d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré et parfaitement aménagé, sans vis-à-vis. Une opportunité rare sur le secteur, offrant des prestations de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33601027224 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3330€ ~ 4510€ - Margaux POLOWCZAK - Agent commercial - EI - RSAC 943 760 918 / Thonon-Les-Bains

1490000 € - Vente - Maison Viry

12 pièces
11 chambres
387.45 m²

Propriété de caractère – 441 m² – MINZIER – Proximité Genève

Ref RS338: SWIXIM INTERNATIONAL vous propose cette propriété de caractère de 441 m² à Minzier. Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 12 minutes de Viry et à proximité immédiate de la frontière suisse, cette remarquable propriété en pierre allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², la propriété développe 441 m² habitables répartis aujourd’hui en trois appartements indépendants, tous actuellement loués, offrant une opportunité rare d’investissement ou de résidence principale d’exception. Une propriété aux multiples possibilités Pensée aujourd’hui en habitation multi-logements, cette demeure peut facilement être repensée en maison familiale de standing, permettant de réunir les volumes pour profiter pleinement de l’ensemble des surfaces. Elle se prête également parfaitement à un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil haut de gamme, grâce à ses espaces, son cachet et sa situation recherchée. - Distribution des espaces : * Appartement 1 en triplex – 230 m² Véritable cœur de la propriété, il offre de superbes volumes de vie avec : - Belle entrée - Cuisine - Salon/séjour - 5 chambres - 1 Salle de bain et 1 salle d’eau - 2 Toilettes - Accès direct à une terrasse plein sud - Jouissance exclusive de la piscine chauffée (8 x 4 m, pompe à chaleur) - Garage fermé, 2 places de stationnement sous le carport + 1 place extérieure * Appartement 2 en duplex – 124m² - Pièce de vie avec cuisine équipée - Buanderie - 4chambres - Salle de bain - Toilette - Terrasse exposée plein sud - 1 places de stationnement sous le carport + 1 place extérieure * Appartement 3 – 87 m² - Sas d'entrée - Pièce de vie avec cuisine équipée - 2 Chambres - Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire - Toilettes - - 1 places de stationnement sous le carport + 1 place extérieure *Prestations & confort: - Terrain de 1 200 m² - 60m2 de jardin potager répartis entre les 3 appartements - Piscine chauffée 8 x 4 m - Exposition plein sud - Poêle à bois dans chaque appartement - Puit sur la propriété - Matériaux nobles et charme de l’ancien (pierre, volumes, authenticité) * Les atouts: Situation idéale pour frontaliers Rentabilité locative immédiate Fort potentiel de valorisation Bien rare sur le secteur Une propriété d’exception, à la fois élégante et polyvalente, idéale pour investisseurs exigeants ou amateurs de demeures de caractère. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33634410719 Honoraires à la charge du vendeur - Stephany ROLANCY - Agent commercial - EI - RSAC 939 372 818 / Annecy

530000 € - Vente - Maison Viry

5 pièces
2 chambres
140.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Virginie PASTEUR vous propose : Cette maison de 140 m², construite en 1970, est située dans un quartier résidentiel calme de Viry, à quelques minutes de la douane de Sézegnin. Sur un terrain plat de 1200 m², elle offre de nombreuses possibilités grâce à son grand potentiel de rénovation. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente une structure solide et une disposition fonctionnelle qui permettra à ses futurs propriétaires de l'aménager à leur goût. L'entrée de la propriété est partagée avec le voisin, via une servitude de passage. Cependant, il est possible de clôturer l'accès, offrant ainsi une plus grande intimité et délimitant clairement votre propriété. Au rez-de-chaussée, une buanderie spacieuse, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une grande pièce est également présente, idéale pour une salle de jeux, un atelier ou un espace de loisirs. Un WC séparé complète ce niveau, offrant ainsi une fonctionnalité pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée qui permet une préparation des repas en toute tranquillité, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux. Cette pièce de vie, chaleureuse et agréable, dispose d'une véranda qui vous permettra de profiter de la vue sur l'extérieur, quelle que soit la saison. Un poêle à bois dans le salon ajoutera une touche cosy et agréable pendant l'hiver. L'étage se compose également de deux chambres spacieuses, chacune avec son potentiel pour être transformée en chambre parentale ou en chambre d'enfants. La maison dispose aussi d'une salle de bain à rénover pour la personnaliser à vos envies, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. L'extérieur de la maison, avec son grand terrain de 1200 m², offre un bel espace à aménager selon vos souhaits : jardin, terrasse, piscine... Le garage / atelier attenant à la maison pourra servir à la fois de rangement ou d'espace de travail pour les bricoleurs. Le toit a été entièrement refait à neuf en juillet 2025, assurant une grande tranquillité d'esprit pour les années à venir. En outre, la maison est équipée de panneaux solaires, permettant de réduire vos coûts énergétiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33106965)

449000 € - Vente - Maison Viry

4 pièces
3 chambres
122.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Clément Rouquet vous propose : Nichée en plein cOEur du hameau de Malagny, sur la commune prisée de Viry, cette charmante maison de 122 m² déploie tout le charme de l'ancien dans un cadre village authentique, à deux pas de l'école et de la douane de Sézegnin. Une adresse rare pour qui cherche le caractère de la pierre et la praticité d'un emplacement central, aux portes de la Suisse. Répartie sur deux niveaux, la maison séduit par son agencement chaleureux et ses volumes pleins de cachet. Le grand séjour ouvert sur la cuisine forme une pièce de vie conviviale et lumineuse, véritable cOEur de la maison, idéale aussi bien pour recevoir que pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, complétées par une mezzanine modulable parfaite en coin lecture, chambre d'appoint ou espace détente qui apporte cette sensation d'espace et de hauteur propre aux maisons de caractère. Un espace bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail. Côté rangements et services, la maison bénéficie d'un cellier et d'une cave, précieux au quotidien, ainsi que d'une cour fermée qui offre un extérieur privatif et préservé, à l'abri des regards un vrai plus en plein centre de hameau. Côté commodités, l'emplacement est idéal : l'école est à deux pas, les commerces de proximité de Viry (boucherie, fromagerie, supérette, tabac-presse, restaurants) à quelques minutes, tout comme la crèche. La ligne de bus TPG rejoint directement Genève, et la douane de Sézegnin toute proche facilite le passage en Suisse au quotidien. Saint-Julien-en-Genevois est à une dizaine de minutes, Genève à environ 10 km, un cadre parfait pour les frontaliers comme pour les familles. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder pour profiter de la douceur de vivre d'un village authentique, aux portes de Genève. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Rouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONO LES BAINS sous le numéro 994634145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461771)