Maison Vitrac (24200)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 123.00 m²

212000 €

A 10 min de Sarlat, au cœur de la vallée de la Dordogne : Maison

A 10 min de Sarlat, au cœur de la vallée de la Dordogne : Maison à rénover dans un petit coin de paradis avec accès direct à la rivière A moins de 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, en plein coeur de la Vallée de la Dordogne et à deux pas de tous les sites touristiques, l'agence vous propose cette Maison à rénover élevée sur 3 niveaux dans un coin de paradis sur les berges de la Dordogne. Bâtie sur un terrain d'environ 2000 m² clos, paysagé et essentiellement plat, coup de coeur assuré pour l'environnement de ce bien exposé Sud-Ouest en position dominante sur notre belle rivière. Cette maison élevée sur 3 niveaux offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités : En rez de jardin un vaste garage, une chaufferie, une cave, et un petit appartement de type T2 à rénover. Au 1er étage un balcon dessert l'habitation principale composée d'une pièce de vie avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 25 m²prête à devenir une véranda, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Enfin au 2ème étage vous trouverez 3 pièces en enfilade d'environ 15 m² chacune. Points techniques : - Simple vitrage - Chauffage central Fioul + Insert à bois - Assainissement individuel

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Terrain de 2000.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques