Maison Vitrolles (13127) - Les Pinchinades

Maison T4 de 106 m² – Quartier résidentiel à Vitrolles

Située à Vitrolles, cette maison individuelle allie calme résidentiel et proximité des commodités. À 5 min de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 20 min du centre d'Aix et de Marseille, et 8 min de l'Aéroport Marseille Provence, elle constitue un atout pour vos déplacements professionnels ou personnels. D'une surface de 106 m², la maison est implantée sur une parcelle arborée d'environ 550 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine conviviale. L'espace nuit propose trois chambres, dont une grande avec douche privative et climatisation. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Un garage de stockage de 22 m² offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un joli jardin boisé entièrement clos. Un bien rare sur un secteur très recherché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 485 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : 06 42 98 00 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32793250)

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 556.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 2 parkings

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