Maison Vitry sur Loire (71140)

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Dans un cadre bucolique et paisible, venez découvrir cette longère de 152 m² habitables, située sur un terrain de 6250 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété est idéale pour une grande famille, une residence secondaire ou un projet d'accueil. La maison se compose : * d'une cuisine de 25 m² entièrement aménagée et équipée * d'une pièce de vie lumineuse avec poele à bois * 4 belles chambres * une salle de bain avec baignoire balnéo * une salle d'eau * un cellier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangements Confort et prestations : * chauffage electrique à inertie et poele à bois * double vitrage sur l'ensemble de la maison * grande terrasse de 50 m² avec vue dégagée sur la campagne, sans vis-a-vis * combles amenageables On trouve également deux dependances, dont une pouvant etre aménagée en gite ou studio. Cette longere se situe à 8minutes des commerces, mais egalement à 30 minutes de Decize, 45 minutes de Moulins / Allier, à 2h15 de Lyon et 3h15 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31472696)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 152.00 m²
• Terrain de 6250.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques