Maison Viuz en Sallaz (74250)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

389000 €

(74), VIUZ EN SALLAZ Ferme savoyarde en pleine nature avec potentiel sur 2850 m2 de terrain

Nichée au cœur de la nature, cette ferme de 145M2 au sol des années 1900 sur terrain de 2850 m² offre une opportunité rare de créer votre propre refuge loin de l'agitation de la ville. Avec ces vastes étendues de terre et bâtiments à rénover, cette propriété est un véritable paradis pour les amateurs de projets de rénovation. Caractéristiques : -Emplacement idyllique en pleine nature. -Grand terrain sans vis à vis -Rénovations selon vos besoins et envies -Accès facile aux sentiers de randonnée, cours d'eau (source) et faune locale. -Un appartement d'environ 75 m² Type T3 à été rafraichit. Que vous rêviez d'une retraite tranquille, d'une exploitation agricole biologique, d'un gîte, de chambres d'hôtes etc...cette ferme est le cadre parfait pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce morceau de nature préservée et de créer votre propre havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 326 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel 07 78 63 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853896)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2850.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• Cave
• 3 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques