Maison Voglans (73420)

🏡 Maison individuelle T5 de 125m² – composée de 2 appartements indépendants + grand terrain piscinable de 1000m² environ

Maison T5 avec 1000 m² environ de terrain piscinable + Garage = IDÉALE INVESTISSEUR OU FAMILLE Situation idéale pour cette maison individuelle de T5 divisée en deux logements, offrant un beau potentiel pour un investisseur souhaitant louer deux appartements distincts ou une famille cherchant à réunir plusieurs générations sous le même toit. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : un T3 fonctionnel et pratique Une Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon Une Chambre de plain-pied avec un grand placard Une Salle de douche avec coin buanderie WC séparé Une seconde pièce aménageable en chambre AU 1ER ÉTAGE : un T3 lumineux et chaleureux Une Grande pièce de vie avec cheminée pour des soirées cosy Une Cuisine séparée et équipée, avec accès balcon Deux belles chambres avec placards une Salle de bain (à rénover à votre gout) & un WC séparé Une Chaufferie avec chaudière fioul LES PLUS : Un garage pour stationner et stocker Un terrain de 1000m², idéal pour un jardin, un espace jeux ou un projet paysager Deux logements indépendants, parfait pour un investissement locatif ou une famille souhaitant loger plusieurs générations sous le même toit À qui s'adresse cette maison ? Une grande famille qui rêve d'un espace de vie avec des espaces distincts pour chacun Un investisseur qui souhaite optimiser sa rentabilité avec deux logements louables séparément Une opportunité rare ! Contactez moi pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Cette annonce référence 292288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 19/07/2025 Horaire de début de la vente : 12:00 Heure locale (10:00 UTC) Prix de départ : 339 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1969
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 balcons
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud ouest
• 3 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques