Maison Voiron (38500)

Maison individuelle refait à neuf 93m2

Maison individuelle rénovée – Plain-pied – Calme – Proche écoles, bus et hôpital – Voiron - secteur ECOLE FATON - rue du louvasset Dépense énergétique annuel très faible du au travaux Maison de plain-pied avec terrasse et terrain clos – Idéal famille ou premier achat, jeune couple Située dans les hauteurs de Voiron, à seulement 5 min du centre-ville, cette maison individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports et hôpital. Accès rapide à l'autoroute A48 en 3 min. Maison de plain-pied rénovée – Confort et modernité Agencement fonctionnel et lumineux Cuisine équipée ouverte sur séjour / salle à manger 3 chambres avec placards intégrés Salle de bain moderne avec WC à l'étage WC indépendant au rez-de-chaussée Buanderie pratique et fonctionnelle Grande cave avec puits naturel (idéal cave à vin, atelier ou stockage) Prestations de qualité : Pompe à chaleur + plancher chauffant = économie d'énergie & confort optimal Isolation renforcée : Double vitrage + volets roulants électriques Ventilation double flux (VMC) pour un air sain Portail électrique avec télécommande Fibre optique installée Extérieur & Environnement Terrain clos avec terrasse en bois exposée plein sud = luminosité maximale toute la journée Quartier résidentiel très calme, sans vis-à-vis Accès direct aux sentiers pour randonnées et balades en nature Emplacement stratégique – Vie pratique et transports À seulement 100m de l'école du Faton avec parking gratuit 50 places Crèche à 200m = idéal pour jeune famille Arrêt de bus à proximité pour déplacements facilités À quelques minutes de l'hôpital de Voiron Commerces, supermarchés et restaurants à moins de 5 min Accès rapide A48 – Grenoble en 20 min / Lyon en 50 min Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Maison individuelle plain-pied Voiron, maison rénovée, maison avec terrain, maison familiale, maison avec 2 WC, maison proche école, maison proche crèche, maison proche hôpital, maison avec terrasse, maison calme, maison avec cave, maison avec garage, maison avec jardin, pompe à chaleur, plancher chauffant, double vitrage, maison avec fibre optique, Voiron, Saint-Jean-de-Moirans, Moirans, Coublevie, La Buisse, Rives, Charavines, Saint-Étienne-de-Crossey, accès autoroute A48, maison proche commerces, maison proche transport en commun, maison proche nature, investissement immobilier Voiron, premier achat immobilier Voiron. Cette annonce référence 247123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320000.00 € et 325000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 267.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques