Maison Volmerange les Mines (57330)

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Franck Dosdat vous propose : VOLMERANGE-LES-MINES - MAISON À FORT POTENTIEL AUX PORTES DU LUXEMBOURG Maison mitoyenne d'un côté d'environ 125 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 211 m², idéalement située à Volmerange-les-Mines, commune très recherchée pour sa proximité immédiate avec le Luxembourg et à proximité de toutes les commodités, offrant un emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers. Le bien se compose d'un sous-sol complet avec garage et espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains avec WC ainsi qu'un couloir donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres aux volumes confortables. Les combles sont aménageables et permettent la création de pièces supplémentaires selon les besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour, représentant une réelle opportunité de valorisation. Bien à gros potentiel, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial aux portes du Luxembourg. N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32485620)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1912
• Terrain de 211.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Radiateur au gaz

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