Maison Volonne (04290) - Village, commerces à la ferme

PROVENCE CORPS DE FERME ATYPIQUE ± 103 m2 (2 logements) - 23

Vente en PROVENCE Corps de Ferme sur Volonne (04290) Alpes de Haute Provence - Environnement TRÈS CALME et VERDOYANT, VUE sur la vallée de la Durance exposition Sud. Opportunité rare ! Découvrez ce magnifique corps de ferme authentique, datant de plus de ± 300 ans, offrant un potentiel et un panorama exceptionnel sur un terrain de ± 5 300 m2 réparti en 3 parcelles (Nh extensible, A et N) avec source naturelle. Surface habitable : ± 103 m2 Logements indépendants inclus : T3 de ± 60 m2 Studio de ± 33 m2 Pièce annexe de ± 10 m2 Dépendances & équipements Au RDC : Cochonnier/chevrier de ± 30 m2 Remise avec Cave à vinde ± 50 m2 Poulailler en dur de ± 7 m2 attenant au garage Garage/abri ouvert/couvert de ± 25 m2 de 63 m³ Terrain piscinable Possibilité d'extension jusqu'à ± 40 m2 du corps de ferme existant (Zone Nh du PLU) Travaux à prévoir : Mise aux normes électrique + isolation fenêtres (déjà prise en compte dans le prix ajusté, compensé et baissé). Habitable en l'état. Idéal pour : Amateurs d'authenticité et de rénovation Projet familial ou investissement locatif Havre de paix à la campagne Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite : Jacques Roux 06 31 42 20 45 - Mail : j.roux@groupementimmo.net Volonne : Petit village Provençal très dynamique de +/-1700 habitants avec sa Maison de santé, son Camping/Hôtel de plein-air Sunêlia-l'Hippocampe (5 étoiles) d'une capacité d'hébergement jusqu'à 700 personnes, 1 salle plénière de 1000 m2, un parc aquatique avec piscines chauffées et toboggans, un complexe Multisport - Ses Locations de vacances Gîtes +/- 5, et ses chemins de randonnées, etc. Volonne en voiture : à 7mn de l'autoroute A51 (Aubignosc), à 15mn de Sisteron, à 30mn de Digne-les-Bains et Oraison, à 45mn de Gap, à 35mn de Forcalquier, Manosque à Cadarache/Iter ± 1h, ±1h des Gorges du Verdon, ±1h de l'aéroport Marseille-Provence, ±1h du TGV Aix-les-Milles, ±¾ h d'Aix-en-Provence et ±1h30 de Marseille, à ± 1h environ de la 1ère station de ski - Plus de Photos sur site web : https://www.groupementimmo.fr/97029-corps-de-ferme-de-100-m-t4-5-avec-studio-t1-independant-terrain-5300-m.html Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1700
• Terrain de 5300.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• 3 parkings
• 1 garage

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