Maison Vorey (43800)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : MAISON TRADITIONNELLE 123 m² À RÉNOVER - T6 - 3 À 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - TERRASSE - JARDIN & TERRAIN CLOS Au cOEur de Vorey-sur-Arzon, dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des commodités, cette maison traditionnelle offre une belle opportunité de créer un lieu de vie entièrement à votre image. Elle séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement. ? Agencement : En rez-de-jardin (pièces agencées autour de la terrasse) : - Cuisine ouverte sur la salle à manger - Vaste dégagement pouvant accueillir un bureau ou un espace de vie, avec accès direct au terrain situé à l'arrière de la maison - Salon - Cellier - WC indépendant À l'étage - Espace nuit : - 3 chambres d'environ 10,16, 20 m²) dont une pouvant facilement être transformée en suite parentale grâce aux arrivées d'eau et évacuations déjà en place. Elle bénéficie également d'un accès au balcon. - Salle d'eau - WC indépendant Combles ? Extérieurs : - Terrasse - Jardin arboré d'environ 200 m² - Terrain d'environ 550 m² - Double garage sécurisé et espace de rangement en sous-sol ? Travaux à prévoir : - Remplacement de certaines menuiseries - Electricité - Plomberie - Installation d'un système de chauffage - Placo et peintures ? Confort & équipements : - Combles isolés - Exposition Sud-Est - Assainissement collectif - Taxe foncière : 700 ¤ Les + : Une construction saine, de beaux volumes, un extérieur agréable et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd'hui votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083356)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 977.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu

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