



















Vente Maison/villa 4 pièces
Iad France - Fabien Souché vous propose : Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Voulême, cette maison récente de plain-pied (fin de construction en 2013) vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 139 m², vous trouverez : Une cuisine spacieuse, aménagée ouverte sur le salon Un salon lumineux également équipé d'un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. Trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne. Chauffage par pompe à chaleur air air réversible pour votre confort été comme hiver (Installée en 2021), Un poêle à bois INVICTA ainsi que des radiateurs électriques. À l'extérieur : Un car-port pour deux véhicules. Trois abris de jardin pour le rangement ou le bricolage. Un terrain de 3481 m², entretenu par à un robot de tonte HUSQVARNA (2024). Localisation : - 10 minutes de la Gare de Saint-Saviol (Poitiers - Angoulême) - 15 minutes de Civray - 11 minutes de Sauzé - Vaussais (Sauzé entre bois) - 11 minutes de Ruffec - 38 minutes de Poitiers sud - 45 minutes d'Angoulême Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31114218)
Caractéristiques
- Maison de 139.00 m²
- Construit en 2013
- Terrain de 3481.00 m²
- 4 pièces
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B 98 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Fabien Souché
A propos du prix du bien
- Prix : 225000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur