Maison Vouzailles (86170)

Maison à vendre, plain-pied, à rénover, 4 pièces, 2 chambres, terrain 1 500 m² avec dépendances, VOUZAILLES (86)

Située dans le village de VOUZAILLES, maison ancienne à rénover, sur un terrain de 1 500 m² environ avec dépendances. Toutes de plain-pied, cette maison comprend 4 pièces principales dont 2 chambres de 12 m² Entrée avec dégagement, cuisine séparée de 18 m², séjour de 22,50 m², 2 chambres dont 1 avec placard, WC séparés et salle de bain de 9,50 m² Chauffage assuré par une chaudière fioul installée en 2019. En complément, une remise, un ancien four à pain, et un double garage de 40 m² avec un préau de 21,50 m² Grand grenier de 100 m² pour le stockage. Le terrain comprend une cour avec terrasse exposée sud-est et un jardin Toiture intégralement en fibrociment + tuiles. Travaux de rénovation générale, de remise aux normes et au goût du jour à prévoir. Assainissement individuel. EXCLUSIVITÉ Capifrance ! Je vous attends pour vous en dire davantage et échanger sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.937212

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 1979
• Terrain de 1462.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud est
• 2 garages

Diagnostics énergétiques