Maison Vrigne Aux Bois (08330)

Superbe chalet de 116m² en lisière de forêt et son garage de 85m² viabilisés

Joan TUPEANSKAS - BL-AGENTS Immobiliers vous présente ce magnifique chalet de charme, construit en madriers massifs d'épicéa du Jura, d'une surface habitable d'environ 116 m², avec garage de 85 m² viabilisé, niché sur une parcelle arborée de 1900 m², en bordure de forêt. Laissez-vous séduire par un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, offrant vue dégagée, calme absolu et proximité immédiate de la ville et de toutes ses commodités. --- Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 28 m², ouverte sur une cuisine conviviale Salle d'eau d'environ 8 m² WC indépendant Chambre d'environ 12 m² Garage attenant (1 VL) avec grenier aménageable d'environ 12 m² À l'étage : Mezzanine de 11 m² Trois chambres mansardées d'environ 14 m² chacune Buanderie avec WC --- Prestations extérieures : Grande terrasse en bois d'environ 100 m², parfaite pour les moments de détente en pleine nature Parking macadamisé pouvant accueillir au moins 7 véhicules Deuxième garage indépendant de 85 m², déjà viabilisé (eau + électricité), avec porte de 2,9 m de large et 2,6 m de haut - idéal pour atelier, stockage ou projet d'aménagement --- Atouts techniques : Construction de 2004 Chauffage au sol (chaudière gaz basse température) Double vitrage Toiture en ardoise avec 6 panneaux solaires Vide sanitaire Tout-à-l'égout Exposition Sud/Sud-Est Taxe foncière : 1222 ¤ --- À retenir : Un cadre idyllique entre nature et confort moderne, une construction de qualité, des espaces généreux, et un potentiel d'aménagement important grâce au garage indépendant. Ce bien rare est idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches de la ville. Contactez Joan TUPEANSKAS au 06 61 87 90 60. N° RSAC : 821 333 689 SEDAN

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 1900.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 7 parkings

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