Maison Vry (57640)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Lucas Welsch vous propose : Charmante maison traditionnelle à Vry - Gondreville - Idéal pour famille et amoureux de la nature Au cOEur du lieu-dit de Gondreville, cette maison traditionnelle de 119 m² sur d'un vaste terrain arboré et aménagé de 1848 m², offre un véritable havre de paix pour une vie de qualité en harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée surelevé, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une entrée de 11 m² qui dessert un salon lumineux de 15 m², une chambre de 15 m², une salle d'eau, un WC et une cuisine ouverte entièrement équipée, adjacent à un séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, une mezzanine, une seconde chambre et un bureau offrent des espaces de vie supplémentaires très pratiques. Pour la partie cave, celle ci se compose d'une buanderie, d'une chaufferie servant aussi d'atelier, et d'un garage pour 2 véhicules en enfilade. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : un garage attenant pouvant servir d'atelier ou de garage pour abriter votre véhicule pour vos activités professionnelles. Une dépendance (ancienne écurie) pouvant être utilisé comme coin détente, bien-être, cuisine d'été, ou pouvant être adapter pour une profession libérale. Construite en 1969 et bien entretenue, elle a bénéficié de rénovation énergétique tout au long de ces dernières années ce qui lui a permis d'avoir un confort de vie grâce à sa cheminée et à sa chaudière à pellet. cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Les amateurs de bricolage pourront laisser libre cours à leur imagination pour rendre cette maison encore plus chaleureuse. À proximité des arrêts de bus, des écoles, des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. La ville de Metz n'est qu'à 20km et les axes autoroutiers A4 et A31 sont à 20min offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en résidant dans un cadre naturel préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette belle demeure traditionnelle à Vry. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une découverte en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Welsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 952614477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31355017)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 1969
• Terrain de 1848.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques