Maison Wahagnies (59261)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Frederic Kryszke vous propose : À VENDRE - Maison individuelle à Wahagnies à 5 minutes des gares de Phalempin ou Libercourt, proche de la forêt de Phalempin cette maison individuelle rénovée en 2024 est située au calme et dans un cadre verdoyant. D'une surface habitable d'environ 130 m² avec un jardin arboré elles e compose. Hall d'entrée, pièce de vie lumineuse de 48 m² comprenant salon, séjour et cuisine. Cellier accolé à la cuisine (4 m²), Véranda de 15 m², Bureau de 8 m² + Salle d'eau + toilettes indépendants A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec toilettes (12.5 m², 17.25 m² et 20.50 m² de surface utile ) Volets roulants électriques (RDC), Portail électrique, Fibre, Chauffage électrique + ballon d'eau chaude de 300L + Poêle à bois flambant neuf avec briques réfractaires + sous-sol complet de 75 m². Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Kryszke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 493487094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586003)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1991
• Terrain de 1215.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques