Maison Wallers (59135)

EXCLUSIVITE: Maison rénovée -3ch -cuisine américaine -jardin

Emmanuelle DECALION vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville rénovée aux volumes inédits!!! Vous êtes à la recherche de votre première maison ou d'un bien fonctionnel et spacieux pour accueillir votre famille ? Cette maison est une véritable opportunité, rare sur le secteur de Wallers, alliant grands volumes, confort moderne et aucun travaux à prévoir. Nichée dans une rue calme de la commune, cette maison de ville mitoyenne, entièrement rénovée, propose une surface habitable d'environ 121 m², parfaitement agencée pour offrir espace, lumière et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée : -Une pièce de vie exceptionnelle de 40 m², ouverte et baignée de lumière, avec rangements intégrés. -Une cuisine de type ''américaine'' de 33 m², totalement équipée, un véritable appel aux moments conviviaux avec son grand ilot dinatoire . -Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. -Un espace buanderie pratique et bien pensé. -Une cave saine pour stocker À l'étage : Un palier dessert deux chambres d'enfants confortables de 9 et 15m2, avec rangements intégrés, adaptées à la vie de famille. La chambre parentale située au second étage est véritablement spacieuse et dispose d'un bel espace pour y aménager un dressing . Les prestations techniques sont au rendez-vous : -Chauffage central au gaz de ville, -Menuiseries PVC double vitrage, -Isolation -Toiture en très bon état (tuile, pas d'amiante). -Classe énergie : C. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos d'environ 220 m², parfait pour les enfants, les animaux et les moments en plein air. Les + : -Maison entièrement rénovée, -Volumes rares sur le secteur, -Prête à emménager, -Idéale pour un premier achat sécurisé, -Situation au calme, tout en restant proche des commodités. Prix : 187 000 € frais d'agence inclus. Mandat exclusif 7658 agence AMALIA IMMO. Contactez votre conseillère Emmanuelle DECALION au 0621867676 pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur !

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 360.00 m²
• refait à neuf
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques