











Vente Maison/villa 5 pièces
Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Maison individuelle, semi-plain-pied à fort potentiel sur terrain de 2 715 m² - WANQUETIN Vous cherchez un bien à rénover avec du volume et du terrain à seulement 10 minutes d'Arras ? Cette maison est faite pour vous. Construite en 1962, cette maison de 120 m² habitables offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, un sous-sol complet, et un grand terrain constructible. Vous apprécierez la luminosité du séjour de 28 m², les trois grandes chambres à l'étage, ainsi qu'un grenier de 17 m² à aménager selon vos besoins. Une 4e chambre est possible au rez-de-chaussée. Le tout repose sur une parcelle de 2 715 m² avec dépendance, ancienne porcherie et nombreuses possibilités d'aménagement. Un vrai terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projet ! Double vitrage PVC - Toiture refaite en 2005 - Grand sous-sol - Construction saine Travaux à prévoir - Chauffage à repenser - DPE G Situation idéale dans un village recherché, au calme, avec un accès rapide à Arras et aux grands axes. Vous avez un projet ? Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31400129)
Caractéristiques
- Maison de 120.00 m²
- Construit en 1962
- Terrain de 2715.00 m²
- 5 pièces
- Radiateur au fuel
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 424 kWh/m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F 98 kg CO₂/m².an
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Denis Lefebvre
A propos du prix du bien
- Prix : 210000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur