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Maison Warmeriville (51110)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 194.00 m²

390000 €

# 1815355

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Maison familiale 5 chambres - 194 m² - Terrain de 1 008 m² - Sous-sol total - Heutrégiville À seulement 5 min de Warmeriville et 25 min de Reims, à découvrir sans tarder, cette maison traditionnelle individuelle située à Heutrégiville offre une superficie habitable de 194 m² sur une parcelle arborée de 1 008 m², dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une superbe pièce de vie de 70 m² lumineuse grâce à ses quatre grandes baies vitrées avec accès direct à la terrasse carrelée. L'espace est idéalement agencé avec un salon, une salle à manger et un coin bar chaleureux. La cuisine, séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. Une chambre, une salle de douches et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, dont trois équipées de dressings intégrés, et une bénéficiant de sa propre salle de douche. Un sous-sol total vient compléter les prestations de cette maison. Il se compose d'une pièce avec fenêtre et chauffage pouvant être aménagée en bureau, d'une buanderie et d'un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement. Côté extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'une dépendance de jardin. Chauffage économique et performant par pompe à chaleur, complété par une chaudière fioul. Maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir. Elle séduira les familles en quête de confort, de beaux volumes et d'un cadre de vie paisible. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31354549)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 194.00 m²
  • Construit en 1999
  • Terrain de 1008.00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Terrasse
  • Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 138 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 38 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 390000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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