Maison Wattrelos (59150)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sebastien Castro vous propose : EXCLUSIVITÉ / WATTRELOS-MARLIÈRE / MAISON 88 m² / 3 CHAMBRES / GRANDE COUR / À FINIR DE RÉNOVER Venez découvrir ce bien plein de potentiel situé à Wattrelos, à deux pas de l'église de La Marlière. Si cette maison demande encore quelques travaux de rénovation, elle propose néanmoins de sérieux avantages : chéneaux refaits et toiture contrôlée en 2024, tableau électrique refait en 2022, pompe à chaleur 2024, menuiseries en double vitrage récentes, persiennes électriques en façade rue, tout à l'égoût et fibre présents. Cette maison se compose comme suit: - au rez de chaussée : une entrée avec WC séparé vous mènera au séjour de 17 m². Suit ensuite une grande cuisine en longueur débouchant sur une belle pièce de 10 m² avec vue sur la cour. Le long de la cuisine, vous découvrirez une autre pièce de 10 m² utilisable comme vous le souhaitez : bureau, dressing, buanderie. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque simple et arrivée d'eau, - au 1er étage : une petite chambre d'enfant ainsi qu'une belle chambre de 11 m², - au 2ème étage : une grande chambre sous comble à finir d'aménager. Une belle cour de 24 m² exposé Sud-Est ainsi qu'une dépendance complètent ce bien à fort potentiel. Côté travaux, il faudra prévoir le remplacement de la toiture d'extension (2 devis ont été réalisés) et terminer l'aménagement intérieur. Ne manquez pas l'occasion d'aménager cette maison selon vos goûts et de créer VOTRE cocon familial à Wattrelos. Contactez-moi pour plus d'informations et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30660253)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 24.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques