Maison Widensolen (68320)

Widensolen : Maison récente, 3 chambres - DPE A

Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Nous vous proposons à la vente, à seulement 20 minutes de Colmar, une maison individuelle récente de 90,61 m² habitables, construite en 2018, située dans un environnement résidentiel calme. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec WC séparé et espace buanderie, un spacieux séjour lumineux avec salle à manger et salon donnant accès à une terrasse plein sud de 30 m², ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous trouverez une cabane de jardin de 8 m², deux places de parking privatives équipées d'une borne de recharge rapide (7,5 KVA). Caractéristiques : -Un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, -Volets électriques, -Fenêtre PVC double vitrage à isolation renforcée, -Possibilité de mettre un carport. Maison en excellent état, couverte par une assurance dommage-ouvrage jusqu'en 2029. La maison est prête à vous accueillir sans aucuns travaux à prévoir. Une opportunité à saisir ! Prix de vente : 298 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : A (63 kWh/m²/an) GES : A (2 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 27 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 550 € et 800 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025. Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Joey ANTOINE au 06.51.49.80.38 ou par mail à [email protected]. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 90.61 m²
• Terrain de 285.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• Non connu

Diagnostics énergétiques