Maison Willerwald (57430)

WILLERWALD - Maison + appartement - 8 pièces - 239m2

WILLERWALD - idégalement située dans une rue calme, proche de l'autoroute A4 vers Metz ou Strasbourg, 10min de Sarreguemines. L'ensemble se compose d'une maison avec 5 chambres, grand séjour avec cuisine américaine ouverte + possibilité d'aggrandissement, ou de création d'un garage avec terrasse accessible par le salon. ( voir photos du projet ) L'appartement attenant en RDC se compose de 2 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et garage. 2 entrées séparées. A côté, un terrain plat constructible de 22m de façade sur lequel vous pouvez aggrandir, construire, ou simplement profiter de votre espace vert. Chaudière à bois. Convertible en chaudière pellets ou gaz. Ballon thermodynamique. Toiture et fenêtres : il y'a 10ans. PRIX : 199 000EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE D 243 kWh/m2.an Emissions GES B 7 kg CO2/m2.an Date réalisation des diagnostics : 03/09/2024 Estimation frais annuels d'énergie : 2410 - 3300EUR abonnements compris Année de référence pour le calcul des coûts : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 239.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 950.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave
• 6 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques