Maison Witternheim (67230)

Maison 5 pièces 123m² implantée sur 8,14 ares de terrain.

Idéalement située à 10 minutes de Benfeld et de l'autoroute, et à 15min de l'Allemagne, je vous invite à découvrir cette très belle maison, implantée sur 8,14 ares dans un quartier résidentiel à Witternheim. Vous apprécierez son environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale de 123 m², parfaitement entretenue, implantée sur un beau terrain de plus de 8 ares. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et nature à proximité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une entrée fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, un WC séparé, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et une cuisine indépendante. Ces pièces communiquent directement sur une vaste terrasse couverte de 40 m², éclairée par 4 vélux, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol de 79 m², avec accès intérieur et extérieur, comprend une buanderie, un local technique (chaudière fioul), ainsi qu'un garage double. Bonus : un espace abrité de 40 m² sous la terrasse, idéal pour le rangement ou des projets annexes. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour pavée pouvant accueillir 3 véhicules et sécurisée par un portail. Un très beau jardin clôturé et arboré ravira petits et grands, dans une atmosphère sereine. Ce vaste espace propice à la détente accueille une piscine, un salon de jardin sous pergola et un potager. Une maison idéale pour une famille, dans un quartier calme et verdoyant, avec de beaux volumes et de nombreux atouts à découvrir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31641607)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 814.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud est ouest nord
• Cave
• 5 parkings

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