Maison Yffiniac (22120)

• 7 pièces
• 5 chambres
• 166.00 m²

298000 €

A VENDRE MAISON YFFINIAC

A VENDRE MAISON YFFINIAC En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune d’YFFINIAC est située à 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS). LAMBALLE est également rapidement accessible. Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents dans son centre-ville (boulangeries, boucherie- charcuterie, traiteur, médecins, pharmacies, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, complexe sportif, salle de sport, etc..). Ce bien est également situé à moins de 5 minutes en voiture de la voie rapide RN12 menant à BREST ou encore RENNES. Le bord de mer et la plage sont à 15 minutes. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison située au cœur du centre-ville d'YFFINIAC. Cette superbe maison néo-bretonne de 166m², située en plein cœur du centre-ville, a été entièrement rénovée pour offrir un confort et un style modernes. Dotée d'un sous-sol total, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, 2 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse ouverte sur un salon, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un grenier aménageable offre un espace supplémentaire pour vos projets. Vous trouverez également 3 autres chambres, une salle de bains. Avantage supplémentaire de ce bien : - La connectivité fibre optique pour répondre à vos besoins numériques. - Cette propriété est érigée sur un terrain généreux d'environ 1500m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. - Volet électrique.

Caractéristiques

• Maison de 166.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1513.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Cheminée

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