Maison Yves (17340)

• 7 pièces
• 5 chambres
• 202.00 m²

447800 €

MAISON DE MAITRE proche de LA ROCHELLE 7 piéces, 202 m²

DESCRIPTION : Cette maison bourgeoise de 1850 cherche ses nouveaux propriétaires. Au rez de chaussée on accède directement dans une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte et l'accès à la véranda. Ce niveau dispose également d'une grande salle à manger et d'un dégagement qui amène à la salle de bain, wc et grande chambre tout à fait adaptée pour une activité indépendante à domicile (accès par porte fenêtre sur jardin). A l'étage, un grand palier, aménagé en bureau, autour duquel s'articule 4 chambres, une pièce d'eau et un wc. Un cellier et une cave complètent le tout. LOCALISATION : Dans une commune de la CDA de la Rochelle (15km) et a proximité immédiate (5km) de Chatelaillon et de ses plages. LES ATOUTS : Maison avec beaucoup de cachet, volumes intéressants. Idéal grande famille ou activité chambres d'hôtes ou autre. Grand terrain sans vis à vis et piscinable. Aucunes nuisances. Non mitoyen. AUTRE : Prévoir travaux de rénovation. Stationnement facile. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. 0682920764 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831497)

Caractéristiques

• Maison de 202.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 883.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud est ouest nord
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques