Maison Yvoire (74140) - lac et citadelle

• 6 pièces
• 4 chambres
• 196.00 m²

665000 €

Villa

Dans le secteur très recherché d'Yvoire, à quelques pas du lac, des remparts et de l'embarcadère, Poirier Immobilier Sciez vous présente en exclusivité cette charmante maison bourgeoise de 196 m2 sur une parcelle cadastrée de 1137m2. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie de 32 m2 avec cheminée, ouverte sur une véranda, une cuisine familiale équipée et aménagée donnant sur une terrasse ainsi qu'un WC invité. A l'étage, une suite parentale climatisée avec dressing, WC et salle de bain, 2 chambres avec point d'eau, une salle de douche et WC. Les combles aménagés en dortoirs proposent 4 couchages. Le niveau inférieur, accueille quant à lui un appartement de type T2 de 49m2 avec entrée indépendante. Idélal pour location! Une buanderie, deux caves, le pôle technique ( PAC ), un garage double ainsi qu'un atelier complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 196.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 1137.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• Cave
• 4 parkings
• 2 garages
• Cheminée

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