Maison Yvrac (33370)

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Laurent Colley vous propose : cette demeure située aux portes de Bordeaux à seulement 20 minutes du centre de la métropole. Cette maison de Maître datant du XIXème siècle, d'une surface d'environ 241 m² environ, est nichée au coeur d'un magnifique parc boisé d'environ 7890 m² environ agrémenté d'une majestueuse allée de tilleuls. La maison principale en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 belles chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains et d'un dressing. Le spacieux salon de 45 m² environ, avec sa cheminée en pierre, est le coeur de la vie familiale, proposant un espace chaleureux et convivial. La salle à manger charmante et attenante à la cuisine, bénéficie également d'une cheminée. Un garage en pierre indépendant de 100 m² complète ce bien.? Les dépendances sont à acquérir en plus de prix de la demeure principale. Il s'agit d'un ensemble de bâtiments jumelés d'une superficie totale de 650 m² environ, en pierre, comprenant des bureaux, un magnifique chai et une habitation. Dossier complet du bien sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28892132)

Caractéristiques

• Maison de 241.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 7890.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Non connu
• Cheminée

Diagnostics énergétiques