Maison Yvre le Polin (72330)

Maison de caractère à Yvré le Pôlin

Maison de caractère au c½ur d'Yvré-le-Polin Laissez-vous séduire par cette charmante demeure située en plein centre-bourg d'Yvré-le-Polin, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'un espace généreux. Construite en 1830 et agrandie en 1975, elle offre une superficie habitable de 145 m², idéale pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez conquis par son vaste salon et son séjour, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La grande cuisine séparée et équipée invite à la convivialité et à la créativité culinaire. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité. Une salle d'eau récente apporte modernité et confort, tandis qu'une salle de bain attend d'être repensée selon vos envies. La maison dispose également de deux WC et de menuiseries extérieures en double vitrage, garantissant une isolation phonique et un confort appréciable. De beaux volumes et un fort potentiel Cette maison ne manque pas d'atouts : une grande cave de 32 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de dégustation, un garage de 33 m² ainsi que plusieurs dépendances qui sauront répondre à tous vos besoins. Le tout est niché sur un terrain de 497 m², un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets d'aménagement paysager. Un cadre agréable et des travaux à prévoir Chauffée grâce à une chaudière au fioul récente, la maison nécessitera quelques travaux d'isolation pour révéler tout son potentiel et améliorer son efficacité énergétique. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Situation idéale : Proche des commerces et des commodités du bourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets ! Contactez Emmanuel BROSSIER au 06 16 49 28 68. N° RSAC : 490 724 150

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Terrain de 497.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques