Maison Zaessingue (68130)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Aurelien Bund vous propose : Cette maison alsacienne de 93 m², édifiée en 1820 sur un terrain de 5 ares et rénovée en 1960, vous séduira par son cachet authentique préservé et son beau potentiel d'aménagement. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, une pièce d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage : une pièce pouvant faire office de bureau (env. 5 m²), une chambre spacieuse (17 m²) avec dressing attenant (8 m²). Combles non aménagés offrant une belle opportunité d'agrandissement. Une grange attenante d'environ 60 m² au sol complète ce bien. Caractéristiques techniques : - Chauffage par chaudière à pellets (2019) - Ballon d'eau chaude et adoucisseur d'eau (2019) - Cheminée tubée - Les menuiseries PVC et l'isolation du rez-de-chaussée ont été rénovées en 2019. - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique installée Travaux à prévoir : Rénovation de la façade, isolation à l'étage, rafraîchissement intérieur des pièces selon vos goûts. Un bien chargé d'histoire, au fort potentiel, idéal pour les amateurs de charme alsacien et de rénovation personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Bund mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 951622588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31490919)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 1820
• Terrain de 509.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• Non connu
• Cheminée

Diagnostics énergétiques